Ihr individuelles Einfamilienhaus in Oberaurach - Flexibel, modern und nachhaltig geplant
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Oberaurach bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 123,32 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 426 m² gibt Ihnen Raum für individuelle Gartengestaltung und Entspannung. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und verbindet energieeffizientes Wohnen mit modernen Wohnkomfort.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie gestalten den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren von einem nachhaltigen Holzrahmenbau. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch Qualität und Umweltbewusstsein besticht.
Merkmale
426 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffizientes Heizen. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohnambiente. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und moderne Sanitärobjekte inklusive. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Weiterhin sind Haustechnik, Rohrleitungen und Steckdosen schon inklusive. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate sowie einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
391000 €391.000 €
3.170,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
426.464 €1
Kaufpreis
391.000 €
Kaufnebenkosten
35.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.865 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.955 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fatschenbrunn, Oberaurach (97514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oberaurach, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihren Hausbau sorgenfrei und planbar machen. Nutzen Sie unsere flexiblen Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihrem Tempo und Können zu gestalten. Ob Sie selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen - bei allkauf finden Sie die passende Lösung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ein Zuhause, das Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und genießen Sie die Vorteile eines verlässlichen Partners an Ihrer Seite.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
