Wohnung in grüner Wohnanlage mit Stellplatz, Balkon und Gartennutzung!
Das im Jahr 1950 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten befindet sich in einer gepflegten, grünen Wohnanlage, eingebettet in eine ruhige Einfamilienhaussiedlung – ideal für alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten. Stellplätze stehen Ihnen bei Bedarf gegen eine monatliche Gebühr zur Verfügung. Zusätzlich können kleine Gartenflächen genutzt werden, die zum Verweilen im Grünen einladen (nicht Bestandteil der Mietsache).
Das Haus bietet zudem praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fahrradraum sowie einen eigenen Kellerraum zu jeder Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, während die Warmwasserversorgung über moderne Durchlauferhitzer sichergestellt wird.
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Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1950
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
615 €
Kaltmiete
7,02 €/m²
515 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1030 €1.030 €
Lage
Rheinlandstraße 7, Schkopau (06258)
Die Einheitsgemeinde Schkopau mit rund 11.000 Einwohnern liegt idyllisch im Saalekreis in Sachsen-Anhalt – nur etwa 6 km von Merseburg, 11 km von Halle (Saale) und rund 25 km von Leipzig entfernt. Diese attraktive Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu wichtigen Städten der Region. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nachbarschaft zum Schloss Schkopau: Eingebettet in die malerische Auenlandschaft der Saale genießen Sie hier einen herrlichen Ausblick sowie direkten Zugang zu abwechslungsreichen Wander- und Radwegen.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister befinden sich in der Nähe. Familien profitieren zudem von Kindertagesstätten und Schulen vor Ort. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Schkopau liegt an der Straßenbahnlinie 5 – einer der längsten Linien Europas. Von hier aus erreichen Sie Merseburg in nur etwa 10 Minuten und Halle (Saale) in rund 20 Minuten bequem und schnell.
Weitere Informationen
sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens 1 Jahr vereinbart.
Da die Wohnung momentan noch bewohnt ist, liegen mir nur Bilder aus der Vergangenheit vor.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
