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13,93 €
1 Zimmer
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Bürofläche zur Miete
13,93 Euro pro Quadratmeter
1 Zimmer

Gut angebundene Büroflächen auf der Simmeringer Hauptstraße

Highlights

* Hervorragende Infrastruktur
* Ideale Flughafenanbindung
* Effizienter Grundriss

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit rd. 20 m² direkt auf der Simmeringer Hauptstraße. Die Fläche besteht aus einem Büroraum und befindet sich im 1.Stockwerk. Gemeinschaftlich genutzte WC-Einheiten befinden sich ebenfalls auf der Etage. Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude ausreichend zur Verfügung. Eine ideale Nahversorgung ist durch die EURO SPAR Filiale im EG gegeben.

Ausstattung

* 1 Büroraum
* Toiletten am Gang

In dem Objekt stehen aktuell noch weitere Büros zwischen 20m² - 58 m² zur Verfügung. 

 

Lage

Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch ideal über die Simmeringer Hauptstraße, sowie mit den Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie der Buslinie 71A erreichbar. 

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahn: 11, 71

Bus: 71A

 

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
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Mietkosten

Nettokaltmiete
13,93 €/m²
278,60 €
Betriebskosten
71,40 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3-6 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 278,60 EUR

Lage

address-icon
Wien (1110)
3. Tor - Zentralfriedhof

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

Marc-Aurel-Straße 6/6, 1010 WIEN
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Harald AnderlikDein Kontakt
Online-ID: 2nr3q5c
Referenznummer: OBGC202602021358592280621335b12
EDEX Immobilien GmbH
EDEX Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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