Einfamilienhaus zum Kauf 879.000 € 7 Zimmer 331 m² 939 m² Grundstück Südoststadt Pforzheim 75175

Einfamilienhaus zum Kauf
879000 €
2.656 €/m²
7 Zimmer • 331 m² • 939 m² Grundstück

Architektenhaus mit Panorama-Aussicht & Einliegerwohnung - 939 m² Grundstück in ruhiger Hanglage

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?? Die Adresse, Unterlagen, mehr Bilder sowie einen virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
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Großzügiges Architektenhaus in begehrter Hanglage von Pforzheim mit beeindruckendem Panoramablick. Das Haus bietet ca. 331 m² Wohnfläche auf einem 939 m² großen Grundstück und überzeugt durch offene Architektur, eine Galerie, große Fensterflächen sowie einen weitläufigen Garten mit Grillhäuschen.

Besondere Highlights sind der Wohnbereich mit offenem Kamin und Kachelofen, ein Wellnessbad mit Sauna und Whirlpool, eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang sowie eine großzügige Doppelgarage. Eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein Haus mit Charakter, viel Platz und Privatsphäre suchen.

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Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, Grundstück und Parkmöglichkeiten erhalten Sie auf Anfrage in unserem Ausführlichen Exposé!

Merkmale

Bezug: sofort
939 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

879000 €

2.655,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

971.910 €1

Kaufpreis

879.000 €

Kaufnebenkosten

92.910 €

Notarkosten (1,5%)

13.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

43.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.380 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südoststadt, Pforzheim (75175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

?? Pforzheim - Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Hanglage von Pforzheim in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün und gilt als familienfreundliche Wohngegend.

Von der Terrasse und dem Balkon eröffnet sich ein schöner Panoramablick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das nahegelegene Würmtal lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Freizeitwert. Über die nahegelegene A8 sind sowohl Stuttgart als auch Karlsruhe schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben. Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar.
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??Noch mehr Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang etc. erhalten Sie auf Anfrage.??
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?? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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?? Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 48.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.18, Distanz zum Bus: 0.96

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Über den Anbieter

Adler Living

Brennereistraße 1, 71282 Hemmingen

Partnerschaft

Herr Filipp AdlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24DUTTU397FS

Referenznummer: 2024-1303