Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

3.130 €/m²

5 Zimmer  •  143,4 m²  •  995 m² Grundstück

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Lüdenscheid (58515)

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Dieses moderne, und äußerst gepflegte, Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Lüdenscheid und überzeugt durch seine offene Raumgestaltung, den großen Garten, und die naturnahe Umgebung mit direktem Blick ins Grüne. Die Immobilie bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die ein Zuhause mit Komfort, Platz und Lebensqualität suchen.

Das Haus besticht durch einen modernen, offenen Grundriss, der für eine helle und großzügige Wohnatmosphäre sorgt. Der weitläufige Garten grenzt direkt an den Wald und bietet einen wunderschönen, unverbauten Ausblick - ideal für alle, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Hier lassen sich entspannte Sommerabende verbringen und Kinder haben Platz zum Spielen.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2017 wurden sämtliche Wasser- und Stromleitungen, sowie die Stromunterverteilung erneuert. Im selben Jahr wurde das Badezimmer hochwertig kernsaniert. Im Jahr 2020 erfolgte der Austausch aller Fenster gegen dreifach verglaste Modelle, sodass sich das Gebäude heute in einem zeitgemäß, modernen, und sehr gepflegten Zustand präsentiert.

Die Lage ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise. Es bietet Raum für Familie, Hobbys und individuelle Entfaltung - ein Zuhause, das sofort bezogen werden kann.

Vor Kurzem wurde zudem ein neuer Kamin eingebaut, der nicht nur für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch als zusätzliche Heizquelle genutzt werden kann. Durch den Kamin lässt sich das Haus effizient und kostengünstig beheizen, was gerade in der Übergangszeit, oder an kalten Wintertagen, für angenehme Wärme und Wohlfühlcharakter sorgt.

Der ausgebaute Spitzboden bietet, mit rund 45m² zusätzlicher Nutzfläche, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Unter den Garagen befindet sich zudem ein praktischer Zwischenboden, der weiteren Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist eine der drei Garagen, die außergewöhnlich groß ist und sich perfekt als Hobbywerkstatt für Handwerker, oder für Freizeitaktivitäten eignet, die etwas mehr Raum benötigen.

Stichworte Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 113,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert