Mehrfamilienhaus zum Kauf

2900000 €2.900.000 €

5.503 €/m²

12 Zimmer  •  527 m²  •  1.896 m² Grundstück

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Pottendorf (2486)

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REPRÄSENTATIVE VILLA MIT BLICK IN DEN SCHLOSSPARK

Diese großzügige, moderne mit historischen Elementen errichtete Neubauvilla befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1900 m² neben dem Schlosspark in Pottendorf.

Die Wohnfläche von ca. 530 m² gliedert sich in:

Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Tiroler Holzdecke aus dem 18. Jahrhundert,
Wohnbereich mit Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette.

Obergeschoß: 3 Zimmer, Schrankraum, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Sauna

Dachgeschoß: Wohnraum mit integrierter Küche, 2 Zimmer, Schrankraum, Badezimmer,
Abstellrum, Toilette

Diese neuwertige Villa präsentiert die gehobene Ausstattung mit Parkettböden, elektrische Jalousien, Bodenbelege zeitweise mit Marmor, offener Kamin, Fussbodenheizung (Gas), Luxusbäder, Sauna, Einbauküchen, Historische Elemente aus dem 18. Jahrhundert, Hausbrunnen, Balkon, Zugang zum Schlosspark.

Weiteres befinden sich: ein großes, altes Nebengebäude mit dem zusätzlich ca. 750m² Wohnfläche erzielt werden kann, einige Autoabstellplätze

In Pottendorf befinden sich: Drogerie, Supermärkt, Ärzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Bäckerei, Bank, Post, Tankstelle

Lage: Bushaltestelle ca. 300 Meter, Bahnhof ca. 1.500 Meter entfernt,
Autobahnanschluss ca. 2000 Meter entfernt.

Für Detailfragen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden wird!

Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen