Diese Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren wurde in den letzten Monaten umfassend saniert. Das Haus hat eine neue Gastherme, neue Fenster sowie ein neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche erhalten. Die Leitungen sind ebenfalls erneuert worden. Im Erdgeschoss betritt man das Haus im Flur. Von dort befindet sich auf der rechten Seite das Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, links befinden sich die Küche und durch einen Bogendurchgang das Wohnzimmer. Hier besteht die Möglichkeit einen Kaminofen aufzustellen. Über die massive Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss und betritt einen schönen Raum mit offener Decke und Sichtbalken. Von hier gelangt man in das Schlafzimmer. Die neue Brennwert-Gastherme ist im Keller installiert. Das Haus verfügt Im Außenbereich über einen weitläufigen Garten in Südausrichtung. Für Ihre Fahrzeuge haben Sie mehrere Stellmöglichkeiten. Das Haus liegt in Dargetzow in einer verkehrsberuhigten Zone.
Merkmale
960 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Garten
Kabelanschluss
- Umfassende Sanierung im Jahr 2026 - Neue Brennwerttherme - Neuer Sanitärbereich - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Rollläden vorbereitet - Neue Elektroleitungen - Schlafzimmer und Durchgangszimmer im DG - Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewann im EG - Anschluss für Kaminofen - Garten in Südausrichtung - PKW-Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.322,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dargetzow, Wismar (23970)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dargetzow ist ein beliebter, ruhiger Stadtteil im Süden der Hansestadt Wismar, der sich durch seine familienfreundliche Struktur und die Nähe zur Natur auszeichnet. Ruhig & Grün: Das Wohngebiet ist geprägt von Ein- und Doppelhäusern. Die Straße selbst ist als verkehrsberuhigte Zone (Tempo 30) angelegt, was Sicherheit und Ruhe garantiert. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind im Stadtteil oder in den angrenzenden Gebieten (Wismar-Süd) schnell erreichbar. Anbindung: Eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wismar (ca. 10-15 Min. mit dem Auto) sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A20/A14 ist gegeben. Freizeit & Ostsee: Die Hansestadt Wismar mit ihrem historischen Hafen, der Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe) und den Ostseestränden in der nahen Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
