Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €

3.149 €/m²

5 Zimmer  •  115 m²  •  779 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

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Frohe Zukunft, Halle (06118)

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Es gibt Häuser, die sind von der Stange - und es gibt solche, die Geschichten erzählen. Dieses freistehende Einfamilienhaus im halleschen Stadtteil Frohe Zukunft gehört ganz klar zur zweiten Kategorie. Und das ist auch gut so.

Auf rund 779 m² verbirgt sich ein kleines Refugium, das sich bewusst von seiner Umgebung abgrenzt. Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: liebevoll angelegt, üppig begrünt und nahezu uneinsehbar - ein kleines Paradies. Trotz der Nähe zur Bundesstraße wurde hier alles dafür getan, Privatsphäre zu schaffen. Dichte Bepflanzungen, durchdachte Strukturen und gewachsene Rückzugsbereiche sorgen für ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Wer das Grundstück betritt, merkt schnell: Hier war Liebe zum Detail die Devise.

Das Haus selbst - Baujahr 1938, erweitert 1976 - bietet heute ca. 115 m² Wohnfläche und vor allem eines: Persönlichkeit. So gut wie durchgehend liegt Parkettboden, der den Räumen Wärme verleiht. Holzkassettendecken und filigrane Schnitzarbeiten setzen handwerkliche Akzente, während charmante Glasbausteine für dieses ganz eigene "Mid-Century-Flair" sorgen. Aus der Mode? Oder vielleicht schon wieder "in"? Entscheiden Sie!

Der Wohnbereich öffnet sich großzügig mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse - ein fließender Übergang nach draußen, wo eine Feuerstelle, Pool (2018 saniert) und gewachsene Gartenstrukturen auf entspannte Stunden warten. Ergänzt wird das Ganze durch ein separates Saunahaus, einen praktischen Geräteschuppen sowie eine massiv gebaute Doppelgarage.

Und ja - es wurde investiert. Nur eben nicht auf 2026 Kataloghochglanz, sondern Schritt für Schritt.

Man könnte sagen: Viel gemacht. Und gleichzeitig genug übrig gelassen für eigene Ideen.

Dieses Haus ist kein Neubau-Versprechen, sondern ein ehrliches Angebot: Für Menschen mit Blick für das Besondere, mit Lust auf Weiterdenken und dem Gespür, dass Charakter nicht von der Stange kommt. Hier wurde einst mit architektonischem Anspruch geplant, individuell erweitert und mit Liebe gestaltet - heute wartet es darauf, wieder wertgeschätzt zu werden.

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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Hiermit weisen wir darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Anja Glaschke
Selbstständige Immobilienberaterin
Lauchstädter Straße 75 06217 Merseburg
E-Mail: anja.glaschke@db.com
Telefon: 0176 23504644

Aufsichtsbehörde: Stadt Merseburg
Internet: www.merseburg.de
Anschrift: Lauchstädter Straße 1-3, 06217 Merseburg Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher