Walter von Ameln Immobilien

Herr Walter von Ameln

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Exclusive 2-Zimmer Gartenwohnung

€ 871
Kaltmiete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchürenweg
41063 Mönchengladbach 
(Windberg)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 871 Nebenkosten € 322 Heizkosten in Nebenkosten enthalten 1 Stellplatz € 90

Kaution

2.613,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Top-Standort:

Das Quartier Bunter Garten liegt am Stadtpark Bunter Garten, mitten in Mönchengladbach, zwischen den Straßen Peter-Nonnenmühlen-Allee, Zum Bunten Garten, Rembrandtstraße und Schürenweg.

Geschäfte des tägl. Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die BAB 52 erreichen Sie innerhalb von 5 Min...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten, Terrasse, Wintergarten
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.05.2020 bis 17.05.2030

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

57,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im EG eines sehr ruhigen 5-Parteien-Hauses des exclusiven Neubau-Quartiers Bunter Garten.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten, der nur vom Mieter genutzt wird.



Raumaufteilung
Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-, Eß- und Kochbereich...

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Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung ermöglicht Ihnen einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Entspanntes Wohnen: Die besondere technische Ausstattung im gesamten Wohnviertel - schallschützende Fenster und professionelle Belüftungssysteme - garantieren entspanntes Wohnen im Herzen der lebendigen Stadt.

Weitere Highlights aus der...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung unter Tel. 0172 - 381 66 92

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend, Neubaustandard

Dokumente

file_pdfGrundriss ETW 30-02angle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

Walter von Ameln Immobilien

Bockersend 98, 41066 Mönchengladbach

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Herr Walter von Ameln

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m2d856

Referenznummer: 30-02/2025

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