Hochwertig möblierte 2 Zi.-Wohnung am Lietzensee in Berlin
Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1927 und im Wiederaufbau 1951 erbaut und in den vergangenen Jahren kontinuierlich erhalten. Die Liegenschaft ist in einem gepflegten Zustand ohne erkennbaren Reparaturstau. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit Blick auf den Lietzensee und in den Innenhof in Südrichtung. Die Wohnung wurde hochwertig und aufwendig saniert, dabei wurde eine Fußbodenheizung mit einer Sandsteinfliesenabdeckung und Parkett verlegt. Die Fußbodenheizung wird durch einen elektrischen Warmwasserboiler gespeichert. Die Küche und das Bad wurden gefliest und die Wände der Wohnung gespachtelt und dabei mit einer atmungsaktiven Silikatfarbe gestrichen. Im Bad wurde eine Dusche mit Dampfsauna sowie ein WC mit japanischer Spülung und ein Waschmaschinenanschluss installiert. Im Haus gibt es einen Personenaufzug.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
5 Geschosse
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Personenaufzug
1 WC
2 Balkone (gesamt 10 m²)
Kabel
Fernblick, Blick zum Innenhof
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1951
Letzte Modernisierung2024
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Heizungsartindividuell: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.980 €
Kaltmiete
29,69 €/m²
1.900 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
5700 €5.700 €
Lage
Lietzenseeufer 5, Charlottenburg, Berlin (14057)
Zentral, urban und doch idyllisch: Das bürgerliche Wohnviertel rund um den Lietzensee bietet hohe Lebensqualität. Stilvolle, repräsentative Wohnhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Straßenbild. Das Gebäude befindet sich direkt am Lietzensee. Das Wohngebiet besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Schulen und Kindertagesstätten, vielfältigen Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf sind die Geschäfte bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem Kurfürstendamm liegt Berlins berühmter Shopping-Boulevard gleich um die Ecke, und mit einer Vielzahl von Theatern, Kinos und der Deutschen Oper in nächster Umgebung, kommen Kulturliebhaber ohnehin voll auf ihre Kosten. Der Stadtring und ein dichtes Netz öffentlicher Verkehrsmittel sorgen für exzellente Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen.
Weitere Informationen
Besichtigung nach Absprache
Erforderliche Unterlagen: 1. Bewerbungsfragebogen,
2. Einkommensnachweis
3. Mietschuldenfreiheits- bescheinigung
4. Kopie des Personalausweises
5. aktuelle Schufa-Auskunft
