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allkauf haus Südwest
287.140 €
5 Zimmer  •  159,2 m²  •  960 m² Grundstück

Haus zum Kauf
287140 €
1.804 €/m²
5 Zimmer  •  159,2 m²  •  960 m² Grundstück

Beste Qualität zum besten Preis: Allkauf Ausbauhaus in begehrter Lage

Wohnen in BESTLAGE

Dieses Fertighaus in Wincheringen vereint modernes Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von fast 160 m² bietet es fünf helle Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die sich perfekt für Familien oder Menschen eignen, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Das durchdachte Konzept auf zwei Etagen schafft eine harmonische Balance zwischen privaten Rückzugsorten und offenen, kreativen Wohnbereichen.

Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung: Mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster für natürliches Licht lädt es zu erholsamen Momenten ein. Die hochwertige Ausstattung des Hauses sorgt für ein stilvolles und zeitgemäßes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Expertise erfahrener Handwerker nutzen - Sie haben die Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu kreieren. Dieses Ausbauhaus gibt Ihnen die Chance, Ihre Träume vom perfekten Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

Merkmale

  • 960 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
287140 €
1.803,87 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
317.491 €1
Kaufpreis
287.140 €
Notarkosten (1,5%)
4.307 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.357 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.251 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.436 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BilzingenWincheringen (54457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 960 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wincheringen und bietet ideale Bedingungen für Familien mit Kindern oder Menschen, die eine erholsame Umgebung suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule und einem Kindergarten macht den Alltag besonders komfortabel. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind umliegende Städte schnell und unkompliziert erreichbar.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ein nahegelegener Spielplatz und idyllische Waldgebiete bieten perfekte Gelegenheiten für Erholung und Abenteuer. Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder gemeinsame Fahrradausflüge mit der Familie - hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität. Die schnelle Erreichbarkeit der Schnellstraße sorgt zusätzlich für eine hervorragende Verkehrsanbindung und erleichtert den Alltag erheblich.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kosten für das Grundstück sind NICHT im Angebotspreis enthalten. Es ist wichtig, alle Kostenstellen zu berücksichtigen, um ein realistisches Bild der Gesamtkosten zu erhalten. Neben dem Haus selbst müssen auch die Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten berücksichtigt werden. Das kann zunächst überwältigend wirken, aber keine Sorge, wir sind hier, um Ihnen zu helfen!

Wir möchten Ihnen gerne dabei helfen, eine umfassende Kostenaufstellung zu erstellen, bei der alle möglichen Vergünstigungen berücksichtigt werden. Das beinhaltet öffentliche Mittel, Zinssubventionen und sogar Eigenkapital durch Eigenleistung. Wir möchten sicherstellen, dass Sie alle verfügbaren Optionen nutzen können, um die Kosten so gut wie möglich zu optimieren.

Zögern Sie nicht, mich persönlich zu kontaktieren, entweder telefonisch oder per E-Mail

0151 52412359 oder patric.ring@allkauf.de

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Erstellung einer Gesamtkostenaufstellung zu helfen. Gemeinsam werden wir sicherstellen, dass Sie ein klares Verständnis der finanziellen Aspekte haben und Ihre Traumimmobilie realisieren können. Lassen Sie uns gemeinsam diesen aufregenden Weg beginnen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Patric RingDein Kontakt
Online-ID: 2hm5n5b
Referenznummer: TS2-251090065-241228_H9W
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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