Haus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

5 Zimmer  •  155 m²  •  700 m² Grundstück

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Fieberbrunn (6391)

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HOCHWERTIGES EINFAMILIENHAUS Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne, erstklassig gepflegte und hochwertige Einfamilienhaus in Fieberbrunn präsentieren zu dürfen. Es wurde in bester Massivbauweise errichtet und überzeugt mit langlebigen Holz-Alu-Fenstern, Vollwärmeschutz sowie einer lichtdurchfluteten Galerie.
Die idyllische Gartenanlage mit Gartenhaus, kleinem Teich und großzügiger Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde von renommierten, ortsansässigen Firmen gebaut. Dank durchdachter Architektur ist selbst der Keller mit Tageslicht durchflutet.
In erhöhter Lage von Fieberbrunn genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf Kitzbühler Horn und Wilden Kaiser. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand! OFFENE RÄUME
Das Haus beeindruckt mit einer offenen und großzügigen Raumaufteilung und erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Sie betreten das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich und gelangen direkt zum ersten Highlight: dem rund 70 m² großen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche (Miele-Geräte), einem großen Esstisch sowie einem gemütlichen Kamin ausgestattet. Ein besonderes Element ist der Feng-Shui-Stein mit fließendem Wasser. Die Galerie mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 6 Metern schafft eine offene Atmosphäre und bietet einen Blick auf die großzügige Couchecke. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum wunderschön angelegten Garten und den weitläufigen Terrassen.

Über das offene Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, das ein großes sowie zwei kleinere Schlafzimmer umfasst. Ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne, zwei Waschbecken und einer großen Dusche sorgt für hohen Komfort. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen Zugang zu den Balkonen. Von diesem Geschoss genießen Sie einen beeindruckenden Blick von der Galerie in den Wohn- und Essbereich.

Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein komplett gefliester Bereich mit Tageslicht beinhaltet einen Raum, der sich als zusätzliches Schlafzimmer eignet, sowie einen großen Waschraum mit Dusche. Diese Räumlichkeiten könnten beispielsweise als Gästestudio genutzt werden. Ein weiterer großer Raum im Untergeschoss ist ideal für einen Wellness-, Sauna- oder Fitnessbereich. Zudem befinden sich hier die Wirtschaftsräume (Gas-Fernwärme, Fußbodenheizung) sowie ein Pufferspeicher für die Solaranlage. Ein ebenerdiger Ausgang führt direkt in den Garten.

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine große Garage, drei Stellplätze, eine liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Gartenhäuschen, ein kleiner Teich und zwei großzügige Terrassen runden das Angebot ab. Zu den besonderen Highlights zählt ein Outdoor-Whirlpool, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich sorgen seltene Sträucher und Pflanzen für eine einzigartige Atmosphäre. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend