Studio zum Kauf

390000 €390.000 €

9.540 €/m²

1 Zimmer  •  40,9 m²

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Lustica Bay (85323)

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LUXURIÖSE GOLFOASE MIT PASSIVEM EINKOMMEN - INVESTIEREN SIE IN RESIDENCE 8-8, LUSTICA BAY

Entdecken Sie das Leben auf höchstem Niveau - inmitten der mediterranen Schönheit Montenegros und direkt am einzigen Gary Player Signature Golfplatz des Landes. RESIDENCE 8-8 erhebt sich über dem Herzen von Lustica Bay und vereint traditionelle montenegrinische Architektur mit modernem Design - ein Rückzugsort für Genießer, ein Investment mit Weitblick.
Profitieren Sie von einer seltenen Gelegenheit, ein exklusives Apartment zu erwerben, das nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern Ihnen gleichzeitig sicheren passiven Ertrag durch Vermietung garantiert.


Highlights auf einen Blick:

.Studio-Apartment (8-8-01) | 44,53 m² Gesamtfläche + 23,29 m² Garten
.Sonnige Terrasse mit Blick auf Traste-Bucht und Golfplatz
.Lichtdurchflutete Wohnräume & Fußbodenheizung im Bad
.Designer-Nolte-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
.Voll möbliert inkl. maßgeschneiderter Einbauschränke
.Video-Gegensprechanlage & windfreie Klimaanlage
.Private Tiefgarage & großzügige Außenparkplätze
.Großzügiger Poolbereich + separates Kinderbecken
.Eigener Fitnessbereich und ruhige Yoga-Zone
.Mediterrane Gartenanlagen mit Lavendel & Olivenbäumen

Ein stilvolles Zuhause am Meer - und gleichzeitig eine kluge Investition.
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LUXURY GOLF HAVEN WITH PASSIVE INCOME - INVEST IN RESIDENCE 8-8, LUSTICA BAY

Embrace an elevated lifestyle in Montenegro's most refined coastal address. Set beside the country's only Gary Player Signature Golf Course, Residence 8-8 stands as a harmonious blend of tradition and modernity. Whether you seek a private seaside sanctuary or a high-yield rental investment, this property offers both - with elegance and serenity at its core.
Your exclusive apartment offers the ideal formula for passive income and unforgettable living.

Key Features:

.Studio Apartment (8-8-01) | 44.53 m² total + 23.29 m² private garden
.Bright terrace with views of Traste Bay and the golf course
.Open-plan layout with underfloor heating in the bathroom
.Fully furnished with custom-fitted Nolte kitchen & built-in wardrobes
.Wind-free air conditioning & video intercom entry system
.Private underground garage access & outdoor parking
.Large swimming pool, separate kids' pool & water feature
.Dedicated fitness zone and peaceful yoga area
.Lush Mediterranean gardens filled with lavender & olive trees

An investment that blends lifestyle, luxury, and lasting value.
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LUKSUZNA INVESTICIJA SA PASIVNIM PRIHODOM - RESIDENCE 8-8, LUSTICA BAY

Zamislite da zivite na mestu gde se miris mora i maslina stapa sa luksuzom i sigurnim prihodom. RESIDENCE 8-8 smestena je tik uz jedini golf teren u Crnoj Gori potpisan od strane Gary Player-a i predstavlja savrsenu kombinaciju autenticne crnogorske arhitekture i savremenog dizajna.
Ova nekretnina nije samo dom za uzivanje, vec i pametna investicija koja vam donosi stabilan pasivan prihod kroz luksuzni najam.

Glavne prednosti:

.Studio stan (8-8-01) | ukupna povrsina: 44,53 m² + dvoriste 23,29 m²
.Terasa sa pogledom na Traste zaliv i golf teren
.Otvoren dnevni boravak i trpezarija, podno grejanje u kupatilu
.Potpuno namesten sa vrhunskom Nolte kuhinjom i ugradnim ormarima
.Video interfonski sistem i klima bez direktnog duvanja
.Privatna podzemna garaza + spoljasnji parking
.Veliki bazen okruzen zelenilom, deciji bazen i fontana
.Fitnes zona i prostor za jogu
.Mediteranski vrtovi sa lavandom i maslinama

Vasa oaza uz more i sigurna prilika za pasivni prihod.

Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer!

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Radujemo se sto cemo Vam licno predstaviti ovu izuzetnu nekretninu. Stichworte Nutzfläche: 67,82 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,65 m², Gartenfläche: 23,29 m²