Einfamilienhaus zum Kauf
79900 €
510 €/m²
6 Zimmer • 156,7 m² • 1.350 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit solider Bausubstanz und Modernisierungspotenzial

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das seinen künftigen Eigentümern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine solide Bausubstanz. Die Beheizung erfolgt aktuell über einen älteren Holzofen sowie zusätzliche Kaminöfen. Die vorhandene Elektrik stammt noch aus früherer Zeit und ist mit Aluminiumleitungen ausgestattet.

Die Fenster sind klassische Holzkastenfenster, die dem Haus einen ursprünglichen Charakter verleihen. Das Dach mit Bieberschwanzdeckung stammt aus dem Jahr 1974 und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

Insgesamt bietet die Immobilie eine gute Grundlage für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Merkmale

1.350 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

79900 €

509,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Geschätzte Gesamtkosten

88.746 €1

Kaufpreis

79.900 €

Kaufnebenkosten

8.846 €

Notarkosten (1,5%)

1.199 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.395 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.852 €

Grundbucheintrag (0,5%)

400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lawalde (02708)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Neustadt 34, 02763 Zittau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe LachmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25EMGVYKUGU7

Referenznummer: 05301

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