Ihr individuelles Einfamilienhaus in Solingen - Raum für Ihre Träume
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Solingen, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 186,84 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Der durchdachte Grundriss umfasst 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und jeden Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Merkmale
436 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und technische Details, die höchsten Komfort bieten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung und Kühlung des Hauses, während die Energietypen KFW40 und KFW55 Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
591469 €591.469 €
3.165,64 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
662.858 €1
Kaufpreis
591.469 €
Kaufnebenkosten
71.389 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.872 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.115 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.957 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Solingen-Mitte, Solingen (42655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Solingen, einer Stadt, die für ihre schöne Natur und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Sie profitieren von einer guten Anbindung an Verkehrsmöglichkeiten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) kann je nach Lage und Große vom Angebot abweichen oder ganz entfallen z.B. wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie und der Liefergarantie, sodass Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können, ohne Sorgen über unerwartete Kosten oder Verzögerungen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Energiestandard: KFW55
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nevp58
Referenznummer: 3620-10-kw04-151770
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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