Wohnung zur Miete

250 €

2 Zimmer  •  34 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

---

Wolfenbütteler Straße ., Sudenburg, Magdeburg (39112)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Lagebeschreibung - Magdeburg-Sudenburg

Magdeburg-Sudenburg zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen der Landeshauptstadt Magdeburg. Das Viertel verbindet historische Architektur mit modernen Wohnquartieren und bietet eine optimale Infrastruktur für Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen.

Der Stadtteil liegt südwestlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus: Straßenbahn- und Buslinien verkehren in kurzen Takten, der Südring sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile, und die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleister befinden sich direkt im Viertel - vom Wochenmarkt bis zum Supermarkt ist alles fußläufig erreichbar.

Sudenburg ist bekannt für seine charmante Hauptstraße mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die dem Stadtteil ein lebendiges, kleinstädtisches Flair geben. Grünflächen wie der Ambrosiusplatz, der Südpark oder der nahe gelegene Stadtpark Rotehorn bieten ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Entspannen im Freien.
Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Kitas und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Sudenburg besonders attraktiv für Familien. Auch medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärztehäuser und das Krankenhaus St. Marienstift gesichert.

Durch die Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, guter Infrastruktur und urbanem Leben gilt Sudenburg als einer der gefragtesten Wohnstandorte Magdeburgs. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum macht den Stadtteil sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.