Doppelhaushälfte zum Kauf 685.000 € 4 Zimmer 125 m² 683 m² Grundstück Kornburg Nürnberg 90475

Doppelhaushälfte zum Kauf
685000 €
5.482 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 683 m² Grundstück

Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg - Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Nachhaltigkeit

Entdecken Sie diese projektiertete Doppelhaushälfte in Nürnberg, die mit 124,95 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 683 m² Grundstück perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Das Haus bietet Ihnen 4 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, inklusive 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen in die Planung einzubringen und so Ihr Traumhaus ganz persönlich zu gestalten. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard, was für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht.

Merkmale

683 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zu jedem allkauf Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst durchführen oder auf unsere Dienstleistungspakete zurückgreifen.

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

685000 €

5.482,19 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

747.129 €1

Kaufpreis

685.000 €

Kaufnebenkosten

62.129 €

Notarkosten (1,5%)

10.275 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

23.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.454 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kornburg, Nürnberg (90475)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie Schulen und Kindergärten für Familien. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen und Ihre Lebensqualität erhöhen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses individuell zu gestalten - vom Komplettservice bis hin zum kostensparenden Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Michael JosatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IW9SG8WUBI

Referenznummer: 3417-325-kw13-80541