Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 460.600 € 6 Zimmer 176,7 m² 389 m² Grundstück frei ab sofort Bermatingen 88697

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
460600 €
2.606 €/m²
6 Zimmer • 176,7 m² • 389 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges zweigeschossiges EFH im Landhausstil, keine Dachschrägen, Grundofen, DoppelCarport, frei

Dieses freistehende, großzügige Einfamilienhaus mit hohen Holzdecken und komfortablem Doppel-Carport und mit modernem Landhaus-Charme in sehr ruhiger Lage, könnte Ihr nächstes zu Hause werden.

Dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Küche wird durch die wohlige Wärme eines modernen Grundofens (moderner Kachelofen mit großem Wärmerspeicher) besonderer Charme verleiht.
Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert und in den Garten übergeht.

Das Haus verfügt über zwei helle Wohnetagen, die mit Fußbodenheizung, großzügigen Bädern, einem praktischen Hauswirtschaftsraum und hellem Parkettboden ausgestattet sind.
Das ausgebaute Untergeschoss mit Lichthof ist sinnvoll aufgeteilt: Zwei weitere Räume mit Parkettboden eignen sich hervorragend als Schlaf-, Hobby- oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Ebene durch ein Duschbad, einen Technikraum sowie einem großen Keller-Abstellraum.
Alle Räume im UG sind mit Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Etagen werden durch eine moderne geschwungene Treppe verbunden.

Merkmale

Bezug: sofort
389 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

460600 €

2.606,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

492.842 €1

Kaufpreis

460.600 €

Kaufnebenkosten

32.242 €

Notarkosten (1,5%)

6.909 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.030 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.303 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bermatingen (88697)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Bermatingen liegt ca 8 km nördlich vom Bodensee, zwischen Salem und Markdorf, eingebettet zwischen Weinbergen und Tälern.
Eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Umgebung: Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar, sodass viele Erledigungen bequem ohne Auto möglich sind. Zudem befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten in ganz Nähe.
Der Ort verfügt über einen Bahnhof, der die Linie Überlingen-Friedrichshafen bedient.
Die Autobahnen nach Stuttgart (A81) und München (A96) erreicht man in ca. 40 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und besichtigen Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang.

Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé enthalten.

Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.

Ihre
Constanze Fuhrmann Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,40 m², Gartenfläche: 240,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 18.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zum Bus: 0.52

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Über den Anbieter

Constanze Fuhrmann Immobilien am Bodensee - Immobilienmakler Radolfzell - Konstanz

Litzelbergstrasse 34, 78315 Radolfzell am Bodensee

Partnerschaft

Frau Elisa GoltzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SVYC9C1G75

Referenznummer: 210704