Penthouse zur Miete - Erstbezug 1.058 € 3 Zimmer 70,6 m² 2. Geschoss Beverstedt 27616

Penthouse zur Miete - Erstbezug
1.058 €
3 Zimmer • 70,6 m² • 2. Geschoss

PROVISIONSFREI - Neubau-Erstbezug mit Aufzug | Wärmepumpe | KfW 40

In einem hochwertigen Neubau mit nur sechs Parteien erwartet Sie diese exklusive Dachgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Auf ca. 70?m² Wohnfläche und drei optimal geschnittenen Zimmern genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional als auch elegant ist. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, fast 20?m² große Dachterrasse - ein privater Rückzugsort über den Dächern, der Ihnen sonnige Stunden, weite Ausblicke und ein besonderes Gefühl von Freiheit bietet.

Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über den Aufzug erreichbar und überzeugt mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Hochwertige Materialien, ein modernes Bad, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Videosprechanlage unterstreichen den gehobenen Anspruch dieses Neubaus.

Auch in puncto Energieeffizienz setzt das Gebäude Maßstäbe. Errichtet im Effizienzhausstandard 40, profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und nachhaltiger Technik. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, während die hauseigene Photovoltaikanlage günstigen Mieterstrom bereitstellt. Ein Glasfaseranschluss garantiert zudem höchste Internetgeschwindigkeit - ideal für alle, die Zuhause arbeiten oder einfach besten digitalen Komfort schätzen.

Ein Carport und ein Außenstellplatz für Ihre Wohnung runden den Komfort perfekt ab.

Diese Dachgeschosswohnung bietet eine seltene Kombination aus Exklusivität, Nachhaltigkeit und Privatsphäre - ideal für Menschen mit Anspruch an Qualität und modernem Lebensstil.

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Dann sind Sie bei der HAUBNER GROUP in den besten Händen.

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Sprechen Sie uns einfach an und profitieren Sie von unseren exklusiven Eigentümer-Service.

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro

Mietkosten

Warmmiete

1.158,40 €

Kaltmiete

15 €/m²

1.058,40 €

Nebenkosten

80 €

Heizkosten

20 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 75,00 EUR

Lage

Beverstedt (27616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im Grünen gelegen, besticht das Wohnobjekt durch eine idyllische Ruheoase und eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Die Wohnstraße fügt sich harmonisch in ein naturnahes Umfeld ein, gesäumt von Bäumen und Grünflächen - eine exklusive Adresse, fernab vom Trubel, ohne auf moderne Anbindung verzichten zu müssen.

Trotz der ländlichen Atmosphäre ermöglicht die nahe Bundesstraße B?71 eine hervorragende Erreichbarkeit der Region: Favoriten wie Bremerhaven, Bremervörde, Hamburg oder auch Stade sind unkompliziert erreichbar - ebenso wie wichtige Einrichtungen in Beverstedts Ortskern
Für den öffentlichen Verkehr stehen Buslinien ins Umland bereit; zudem profitieren Sie vom flächendeckenden Anruf-Sammeltaxi-System innerhalb der Gemeinde

Pendelnde Mieter schätzen die nahegelegenen Bahnhöfe in Stubben, Lunestedt und Frelsdorf - ideal für Verbindungen Richtung Bremerhaven oder Bremen.
Alltag und Freizeit lassen sich hier gleichermaßen genießen: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Tankstellen und Gastronomie verteilen sich kompakt im Gemeindezentrum, ergänzt durch wöchentliche Bauernmärkte mit regionalen Produkten
Familiennähe wird durch zahlreiche Kindergärten, Schulstandorte, Musikschule und Volkshochschule unterstrichen

Die unmittelbare Umgebung lädt ein zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen - besonders entlang des Elbe-Weser-Radwegs oder in waldreichen Bereichen rund um Beverstedt. Kulturinteressierte finden mit dem heimischen Heimathaus sowie wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen attraktive Orte zur Begegnung .

In dieser ausgewogenen Kombination aus naturnaher Idylle, vielseitiger Infrastruktur und ausgezeichneter Mobilität entsteht ein Wohn- und Lebensgefühl, das sowohl Selbstnutzer als auch anspruchsvolle Mietinteressenten überzeugt. Ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf Komfort, Gemeinschaft und Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe.

Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung.

Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.

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Jetzt Finanzierung prüfen - https://haubnergroup.fincrm.de/anfrage/marvin-behrens?o=eyJzIjoiUzoxMCJ9 Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,21 m², Bundesland: Niedersachsen