18 Zimmer • 435 m² • 415 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
1300000 €1.300.000 €
2.989 €/m²
18 Zimmer • 435 m² • 415 m² Grundstück • frei ab sofort
Historische Villa im Stadtzentrum
Die Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert befindet sich in einem dicht besiedelten Gebiet und ist daher einzigartig. Der Haupteingang, der etwas von der Straße zurückgesetzt ist, sorgt von Anfang an für Privatsphäre und eine bequeme Raumnutzung dank des großen Innenhofs, der bequem Platz für zwei Autos bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit mehreren Räumen, die mit Gewölbedecken und typischen Zementfliesen mit Blumen- und Tiermotiven dekoriert sind. Diese Räume öffnen sich zum hinteren Garten, dem wahren Schmuckstück der Villa. Hier sorgen Obstbäume, Olivenbäume und ein gepflegter Rasen für eine ganzjährige Nutzung des Außenbereichs, der auch über einen direkten Fußgängereingang verfügt und von dem aus man auch Zugang zur etwa 45 m² großen Garage hat. Eine moderne Treppe aus Holz und Glas führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und je einem Bad, eine kleine Terrasse mit Blick auf den Garten und eine Waschküche befinden. Im zweiten Stock befindet sich das Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken. Die Villa wurde Anfang der 2000er Jahre von innen renoviert und ist mit einer 10 kW-Photovoltaikanlage und allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die das moderne Leben erfordert. Es besteht die Möglichkeit, einen Aufzug einzubauen.
Merkmale
415 m² Grundstück
Speisekammer
Kein Keller
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
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Lage
Catania (95128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Es befindet sich im Herzen von Catania, zwischen dem historischen Zentrum und dem neuen Erweiterungsgebiet in der Nähe der Piazza Abramo Lincoln, einem der am besten erschlossenen Gebiete der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte aller Art, Schulen, Postämter, Banken, städtische Ämter, städtische Parks, Sportanlagen und der neue Park-and-Ride-Platz an der Viale Sanzio. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei U-Bahn-Haltestellen, von denen aus man den Corso delle Province und den Corso Italia sowie das Stadtzentrum erreichen kann, aber auch zu Fuß. Die Gegend bietet auch eine gute Anbindung an die Umgehungsstraße von Catania und die Ringstraßenkreuzung.
Weitere Informationen
Stichworte
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Bibliothek, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog
