Viel Platz für die Familie. Einfamilienhaus in Oggersheim mit großem Garten!
Das ehemalige ZFH wurde ca. gebaut 1958.
Im Jahr 2018/2019 wurde das ruhig gelegene Haus zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Das Haus liegt in Ludwigshafen-Oggersheim und bietet mit 5 Zimmern auf circa 125 m² viel Platz für die ganze Familie, alternativ ist es aber auch als Mehrgenerationshaus nutzbar.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und ein Spielzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die geflieste Treppe ins 1. OG. Dort befinden sich 3 Schlafzimmern, ein offenes Büro und ein Bad.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialen renoviert, wie Fliesen, handgefertigte Türen u.v.m.
Die Einbauküche wird auch dazu verkauft und sorgt für viel Stauraum.
Zu dem Objekt gehört eine Garage, ein Stellplatz, verschiedene Stauräume, und ein überdachter Grillplatz mit Steinofen.
Der Bedarfsausweis wird aktuell neu erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Anmeldung vorab per E-Mail oder über dieses Immobilienportal oder per Telefon.
Merkmale
440 m² Grundstück
Garage
innen alles saniert, außer Dach, Außenfassade 2018/ 2019 neue Heizung 2018/2019 neue Elektroleitungen 2018/ 2019 neue Wasserleitungen 2018/2019 Fußbodenheizung 2018/2019 Einbauküche Ankleide im Schlafzimmer Sprechanlagen Thermostat neue Türen Grundstück (bebaubar)
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1958
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
3.432 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
474.345 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
45.345 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oggersheim, Ludwigshafen (67071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oggersheim ist mit circa 23.000 Einwohnern der größte Stadtteil und zugleich einer der 10 Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Im vergleich zu den anderen Ludwigshafener Stadtteilen hat Oggersheim die bedeutendste Frühgeschichte aufzuweisen. Oggersheim ist nicht nur als Wohnsitz eines berühmten Altbundeskanzlers bekannt, sondern auch die international anerkannte Berufsgenossenschaftliche Unfallklinik, eine Spezialklinik für Verbrennungsopfern, sowie die Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt, die als bedeutendes Baudenkmal des vorindustriellen Zeitalters im Stadtgebiet von Ludwigshafen gilt. Äußerst zentral liegt Oggersheim in der Mitte der Längsachse von Worms nach Speyer(B9) und quer zwischen Bad Dürkheim und Mannheim(A650). Oggersheim besitzt einen Bahnhof und Straßenbahnlinie 4 verbindet Bad Dürkheim und Ludwigshafen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. ____________________________________
Im Alleinauftrag zu verkaufen.
____________________________________ Sonstige Angaben: Hinweise zum offenen Bieterverfahren!
Die Einfamilienhaus (Anschrift: Langgewann 4, 67071 Ludwigshafen Oggersheim) wird im sogenannten "Offenen Bieterverfahren" zum Kauf angeboten. Hier ein paar Erläuterungen für alle, die nicht mit diesem Verfahren vertraut sind: a)Beim Offenen Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Versteigerung. Deshalb muss der Verkauf nicht an den Höchstbietenden erfolgen. Ein rechtlicher Anspruch auf dem Erwerb der Immobilie, durch Abgabe des Höchstgebotes, besteht nicht. Abgegebene Gebote sind nicht verbindlich, das heißt: b)Der Bieter kann ein Gebot zurückziehen oder ändern, ohne dass ihm Kosten entstehen, c)Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Gebot anzunehmen (auch nicht das Höchstgebot). Im vorliegenden Fall werden Gebote ab 399.000,00 € und darüber akzeptiert.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
