Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 298.500 € 20 Zimmer 413 m² 3.100 m² Grundstück Dorfstraße 29 Unternessa Teuchern 06682

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
298500 €
723 €/m²
20 Zimmer • 413 m² • 3.100 m² Grundstück

+++ Solides Mehrfamilienhaus mit Top Anbindung in Nessa +++

Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Nessa steht ab sofort zum Verkauf.

Es umfasst 6 Wohneinheiten auf 413m².
4 von 6 Wohnungen sind vermietet und spielen aktuell folgende Miete ein:

IST-Miete: 2.066,- € monatlich:
SOLL-Miete: 2300,-€ monatlich

Der große Pluspunkt der Immobilie ist die Lage welche sich durch viele Einkaufsmöglichkeiten nur einen Ort weiter auszeichnet und die nur 2 Minuten entfernte Anbindung zur A9 und B91.

Für schnelles Internet bietet die Telekom bis zu 250 Mbit/s an.

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
3.100 m² Grundstück
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

298500 €

722,76 €/m²

Provision für Käufer

7,14%

Geschätzte Gesamtkosten

330.052 €1

Kaufpreis

298.500 €

Kaufnebenkosten

31.552 €

Notarkosten (1,5%)

4.478 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.656 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.493 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dorfstraße 29, Unternessa, Teuchern (06682)

Nessa liegt zwischen Weißenfels und Zeitz, am Rande der Leipziger Tieflandsbucht.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Göckeritz Immobilien beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit langjähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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