Flexibles Ausbauhaus in Gaukönigshofen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Gaukönigshofen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das großzügige 421 m² große Grundstück und die durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ermöglichen ein komfortables Wohnen für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt, sodass Sie alle Details mitgestalten können - vom Grundriss bis zur Ausstattung. Das Energiekonzept entspricht dem KfW40 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.
Merkmale
421 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind im Basispreis enthalten. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
483000 €483.000 €
3.549,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
526.808 €1
Kaufpreis
483.000 €
Kaufnebenkosten
43.808 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.245 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.905 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.243 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gaukönigshofen (97253)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gaukönigshofen bietet eine ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie von einer ausgewogenen Balance zwischen Erholung und Alltag profitieren. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein, ideal für Familien und Naturfreunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie. Alle Häuser werden mit einem umfassenden Sicherheitspaket und moderner Haustechnik ausgestattet. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN - um Ihr Ausbauhaus individuell nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, höchste Qualität dank jahrzehntelanger Erfahrung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, hochwertige Fenster, Luftdichtigkeitsmessung, und eine ausführliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung und eine nachhaltige Bauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, ganz nach Ihren Vorstellungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
