Objekt 027/29-a Produktions-/Lagerhalle mit großzügigen Büroflächen "Böllinger Höfe" in 74078 Heilbronn
Attraktives, vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen mit insgesamt ca. 3.200m² Gesamtnutzfläche, die sich aufteilen in Lagerfläche im Erdgeschoss mit ca. 1.800m² und darüber liegende Büroflächen in den Obergeschossen mit ca. 1.400m².
Zu vermieten sind ca. 1.400m² der Hallenflächen und ca. 1.150m² der Büroflächen.
Die Büroflächen sind teilbar!
Die Produktions- und Lagerflächen im Erdgeschoss sind aufgeteilt in mehrere Hallenbereiche, die mit massiven Zwischenwänden abgetrennt sind. Der Zugang zu den Flächen im Erdgeschoss erfolgt über eine ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor.
In den Hallenflächen sind 4 Krananlagen von 5 – 10 Tonnen eingebaut.
Im Untergeschoss befinden sich die Sanitär- und Sozialräume, zudem weitere Lager- und Archivflächen.
Vom 1. Obergeschoss besteht die Möglichkeit, über eine Wendeltreppe die großzügige Dachterrasse zu begehen.
Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über zwei Eingänge mit Personenaufzügen und über zwei separate Treppenhäuser, demnach sind auch Teilanmietungen möglich.
Zum Objekt gehören 30 Stellplätze, teilweise überdacht.
Merkmale
Bezug: Auf Anfrage
3 Geschosse
Teeküche
Personenaufzug
30 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
4 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Kaution
keine Angabe
Lage
Neckargartach, Heilbronn (74078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Industriegebiet „Böllinger Höfe“ in Heilbronn, unmittelbar an der Wannenäckerstraße auf einem Eckgrundstück, befindet sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt. Sehr gute Verkehrsanbindung über den direkten Autobahnanschluss Heilbronn/Obereisesheim.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nur nach vorheriger Terminabsprache.
