Haus zum Kauf 260.000 € 4 Zimmer 127 m² Staden 82 Saarburg 54439

Haus zum Kauf
260000 €
2.047 €/m²
4 Zimmer • 127 m²

Liebevoll renoviertes Einfamilienreihenhaus in Saarburgs historischer Altstadt

Wir bieten hier ein vor 8 Jahren vollständig renoviertes Reihenhaus in der malerischen Altstadt von Saarburg an. Es verfügt über eine Gaszentralheizung und einen gemauerten Kamin im Wohnzimmer sowie über einen funktionierenden Steinbackofen im EG. Die Fenster sind zwei- bzw. dreifachverglast, es hat zwei kleine Außenterrassen und einen großen, ausbaufähigen Speicher. Besonderes hervorzuheben sind die Echtholzböden und die liebevoll renovierte Holztreppe. Dies ist ein Haus für Personen, die den Charme eines Altbaus mögen und sofort einziehen möchten.
Es eignet sich ebenfalls bestens zur Vermietung als auch als Ferienimmobilie.

Merkmale

Bezug: sofort
3 Geschosse
Einbauküche
Keller
Garage
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1850
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

2.047,24 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

287.482 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

27.482 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Staden 82, Saarburg (54439)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung. Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert

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Über den Anbieter

Immobilien Holz GmbH

Boorwiese 15, 54439 Saarburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 25PZMCLU5ZKX