3 Zimmer • 81,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
977 €
3 Zimmer • 81,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Komfort trifft Effizienz: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die GSW Sigmaringen mbH erstellte 2022 in der Sonnenstraße in Albstadt-Ebingen hochwertige Wohnungen.
Das Gebäude wurde im KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet. Eine Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertkessel und einer PV-Anlage versorgen das Haus umweltfreundlich und effizient mit Warmwasser und Heizwärme.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Hier stellen wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss vor:
Die attraktive Wohnung in der Sonnenstraße in Albstadt-Ebingen bietet eine moderne und barrierearme Ausstattung mit einem hohen Maß an Komfort. Die helle, lichtdurchflutete Optik macht den Reiz dieser Wohnung aus.
Alle Vorzüge auf einen Blick: * großzügige und barrierearme 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Eichenparkett * angenehmes Raumklima dank Lüftung * elektrische Rollläden * großzügiger Balkon * bodentiefe Fenster * Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse * Kaufoption der Küche vom Vormieter
Der schön gestaltete Innenhof bietet einen tollen Blick ins Grüne mit einem Spielplatz für die Kleinsten oder Gelegenheit für einen Plausch mit den Nachbarn.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Kaltmiete
12 €/m²
977 €
Nebenkosten
313 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 x Kaltmiete
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 977,00 EUR
Lage
Sonnenstraße 81, Ebingen, Albstadt (72458)
Das Wohnprojekt befindet sich in erstklassiger Lage, nur etwa fünf Minuten Fußweg vom Zentrum Albstadt-Ebingens und seiner Fußgängerzone entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Kitas sowie Schulen können Sie mit dem Auto oder dem Rad schnell erreichen.
Vor allem für Pendler interessant: Der Bahnhof in Albstadt-Ebingen bietet im Zwei-Stunden-Rhythmus eine Interregio-Verbindung nach Stuttgart an. Außerdem fährt stündlich eine Regionalbahn über Balingen und Hechingen nach Tübingen, sowie eine weitere nach Sigmaringen. Albstadt ist direkt an die Bundesstraße B463 angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Trockenraum und ein geräumiger Fahrradraum, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Es besteht die Möglichkeit einen einen Tiefgaragenstellplatz für 65€/Monat anzumieten.
Interesse? Dann lassen Sie uns den ausgefüllten Mietinteressentenbogen zukommen und überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung. Den Mietinteressentenbogen finden Sie unter dieser Internetadresse: https://www.gsw-sigmaringen.de/service/mietinteressentenbogen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
