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Grossmann & Berger GmbH

Frau Julia Mann

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004 ···

Nr. anzeigen

004940350802256

00491622323107

Gut geschnitten mit Tiefgaragenstellplatz

€ 295.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22147 Hamburg

(Rahlstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Hausgeld

€ 435

Preis/m²

€ 4.097,22

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Rahlstedt liegt im Nordosten Hamburgs im Bezirk Wandsbek und zählt zu den größten Stadtteilen der Stadt. Die Wohnstruktur ist vielfältig - von eleganten Jugendstilvillen über Einfamilienhäuser und Reihenhaussiedlungen bis hin zu modernen Eigentumswohnanlagen ist alles vertreten. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1976
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

151,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1976 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 30 Einheiten, welche sich auf vier Hauseingänge verteilen.

Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich optimal auf zwei Zimmer, ein halbes Zimmer...

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und teilweise dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Als Ausstattungsmerkmale sind besonders die modernen Kunststofffenster (2015), die Markise auf dem Balkon, die Einbauschränke im Dielenbereich sowie die erneuerte Einbauküche der Marke "Alno"...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Den 360° Rundgang finden Sie unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/XwQG

Stichworte
Grundstücksfläche: 2.780,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.19...