Freie 4- Zimmer-Wohnung, Nähe Naherholungsgebiet Plattenwald!
Direkt in Backnang können wir Ihnen diese 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung anbieten.
Die angebotene Eigentumswohnung selbst befindet sich im Obergeschoss eines in 1965 errichteten Zweifamilienwohnhauses.
Die Wohneinheit umfasst den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, zwei kleinere Kinderzimmer (die Leichtbautrennwand zwischen den Zimmern kann entfernt werden), die Küche, das Badezimmer und das separate Gäste-WC. Vom Wohn- und Essbereich können Sie den südlich ausgerichteten Balkon betreten.
Zum Objektangebot gehören ein PKW-Einstellplatz in der vorhandenen Doppelgarage und ein Abstellraum im Untergeschoss mit wertvollem Stauraum. Das ist aber noch nicht alles: Hoch interessant für Sie dürfte das weitere Ausbaupotenzial im Dach- bzw. Bühnengeschoss sein.
Die Wohnung ist sofort verfügbar. Der Ausstattungsstandard der Eigentumswohnung ist als einfach zu bezeichnen. Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind Renovierungsarbeiten bzw. Sanierungsarbeiten in der Wohnung durchzuführen.
Das Objektangebot hört sich interessant für Sie an? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Balkon
Garten
Stellplatz
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten - ruhige Lage - Garage
Freie Eigentumswohnung in ruhiger und naturnaher Wohnlage
Baujahr 1965
Grundstück 721 m²
Gartenmitbenutzung
Wohnfläche ca. 66 m²
Einbau Kunststofffenster 1995 im Obergeschoss
Südbalkon
Abstellraum im UG
Ein Garageneinstellplatz in der vorhandenen Doppelgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.015,15 €/m²
Provision für Käufer
3,927 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Backnang (71522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die "Murr-Metropole" Backnang im Rems-Murr-Kreis mit rund 38.000 Einwohnern liegt etwa 27 km entfernt von der Landeshauptstadt Stuttgart. Zu Backnang gehören die Stadtteile Heiningen, Maubach, Steinbach, Strümpfelbach und Waldrems.
Neben vielen Einzelhandels- und Gewerbebetrieben sind in Backnang auch internationale Unternehmen angesiedelt. Backnang bietet ein breites Verkehrsnetz. Durch die Bundesstraße, den parallel verlaufenden Regionalexpress sowie den direkt anliegenden Bahnlinien bestehen gute Anschlüsse nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Ludwigsburg und Nürnberg. In wenigen Fahrminuten kann der Autobahnanschluss Mundelsheim erreicht werden. Auch der Stadtverkehr ist mit sehr guten Busverbindungen ausgestattet.
Backnang bietet eine Vielzahl sämtlicher Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, sämtliche allgemeinbildenden Schulen sowie eine Vielzahl von weiterführenden Bildungseinrichtungen sind in Backnang vorhanden. Verschiedene soziale Einrichtungen, mehrere moderne Sportstätten sowie ein Freibad und ein Erlebnisbad bereichern das städtische Leben.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1995
