Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 76.900 € 4 Zimmer 80,2 m² 587 m² Grundstück frei ab sofort Schleife 02959

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
76900 €
959 €/m²
4 Zimmer • 80,2 m² • 587 m² Grundstück • frei ab sofort

AUS ALT MACH NEU

Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger Lage von Schleife und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², welche sich über 2 Etagen verteilt, und einem Grundstück von ca. 587 m² eignet sich das Haus hervorragend für Familien mit handwerklichem Geschick.

Das Haus wurde in solider, massiver Bauweise errichtet.
Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Spielraum für Ihre Ideen und Wünsche.

Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Garten, Spielfläche oder durch den Anbau einer schönen Terrasse. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Wenn Sie neuer Eigentümer werden wollen, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern.

Freundliche Grüße

Viola Kowalewski - Ihre Immobilienmaklerin der Sparkasse

Merkmale

frei ab sofort
587 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
voll erschlossen

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das geräumige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und der Windfang. Die Küche und das Bad wurden um 1958 im nachträglich erbauten Anbau errichtet. Im Dachgeschoss, welches Sie über eine Holztreppe erreichen, stehen Ihnen eine Diele, 2 weitere Zimmer sowie die Dachkammer zur Verfügung.

Folge Sanierungen wurden im Haus vorgenommen:
1990 - Einbau der Holzdoppelfenster
1990 - Fußböden-PVC Böden und Fliesen
1990 - Sanitäranlagen
1990 - Elektrik
1995 - Nachrüstung der Rollläden, sowie Einbau der Gasheizung

Die Doppelhaushälfte ist ideal für Käufer, die ein solides Fundament suchen und bereit sind, in die Zukunft Ihres Eigenheims zu investieren. Mit Engagement und einer durchdachten Sanierung kann hier ein behagliches Zuhause mit Charakter

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

s. EA

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

76900 €

959,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

82.669 €1

Kaufpreis

76.900 €

Kaufnebenkosten

5.769 €

Notarkosten (1,5%)

1.154 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.230 €

Grundbucheintrag (0,5%)

385 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schleife (02959)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schleife liegt im sächsischen Landkreis Görlitz.
Zur Gemeinde Schleife gehören auch die beiden Ortsteile Rohne und Mulkwitz.
In Schleife und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 2.600 Einwohner.
Gemeinden in der Nähe von Schleife: Trebendorf (ca. 2,9 Kilometer entfernt), Groß Düben (ca. 4 Kilometer entfernt), Tschernitz (ca. 8 Kilometer entfernt), Felixsee (ca. 9 Kilometer entfernt), Weißwasser (ca. 10 Kilometer entfernt) und Gablenz (ca. 10 Kilometer entfernt).
Die Entfernung zur Landeshauptstadt Dresden beträgt etwa 85 Kilometer.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Verbraucherinformationen - https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1996