Wohnung zum Kauf - Erstbezug 274.000 € 2 Zimmer 41,4 m² 5. Geschoss frei ab sofort Swinoujscie [Swinemünde] 72-600

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
274000 €
6.620 €/m²
2 Zimmer • 41,4 m² • 5. Geschoss • frei ab sofort

GREENERI PARKNEUBAUTOP LAGE IN SWINEMÜNDE 2-Zi. AP. MIT BALKON UND STELLPLATZ****Bj.2025

*****EXKLUSIV UND NUR BEI UNS*****1 A LAGE*****EXKLUSIVE ANLAGE*****

Exklusive Apartments in bester Lage von Swinemünde - in direkter Nachbarschaft des Kurparks und nur ca. 500 Meter zum Strand.

Diese wunderschöne und exklusive Apartmentanlage zeichnet sich durch ihre sehr begrünte Grundstücksfläche aus. Außer modern gestalteten Apartments bietet die Anlage auch Freizeitbereiche mit Outdoor-Fitnessgeräten, Sportanlagen, einem gemütlichen Spielplatz, einem Wellnessbereich mit zwei Saunen und einem Innenpool, einen Außenwhirlpool und ein Kinderspielzimmer.

Die Architektur wird vom Kurpark inspiriert. Dezente Farben, Holzelemente, warme Terrassenbeleuchtung, parkähnliche Landschaftsgestaltung und ein beeindruckender vertikaler Garten im Eingangsbereich schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Intimität.

Großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles und offenes Ambiente und eine Verbindung zur Natur. Jedes Apartment verfügt über eine überdachte, breite Terrasse, die vom Wohnzimmer und allen Schlafzimmern aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Dank Infrarotheizung kann die Terrasse auch bei schlechtem Wetter genutzt werden, wodurch sich die Urlaubssaison deutlich verlängert und die Abende noch angenehmer gestaltet werden.

Merkmale

frei ab sofort
5. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

274000 €

6.619,96 €/m²

Provision für Käufer

3,69% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Swinoujscie [Swinemünde] (72-600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznam), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin.
Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

Usedom (polnisch Uznam) ist eine in der Pommerschen Bucht der südlichen Ostsee gelegene Insel, die größtenteils zu Deutschland und zu einem kleinen Teil zu Polen gehört. Durch den Peenestrom und das Stettiner Haff ist sie vom Festland getrennt und durch die Swina (Swine) von der Nachbarinsel Wollin.

Wollin (polnisch Wolin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

Kaseburg (polnisch Kasibór) ist eine Insel im Stettiner Haff in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Die Insel liegt in direkter Nachbarschaft der Insel Wollin (Wolin) und ist von den drei Gewässern: Stettiner Haff (Zalew Sczczecinski), Swine (Swina) und Kaiserfahrt (Kanal Piastowski) umgeben und eingegrenzt.

Die Lage des Apartments ist einfach nur einmalig! Zum Strand sind es nur ca. 400 Meter. Bis zum Zentrum Swinemünde sind es nur wenige Gehminuten und bis zur deutschen Grenze sind es nur ca. 4 km!

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.

Wir bieten auch viele andere interessante Polnische Objekte zum Verkauf an. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: www.matyssek-immobilien.de

Wir bieten auch Beratung auf Polnisch an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,39 m², 2 Etagen, Wohnungsnr.: B.2.1, Distanz zur Autobahn: 35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.4, Distanz vom Zentrum: 1, Distanz zum Meer: 0.5, Distanz zu Sportanlagen: 0.1, Distanz zum Strand: 0.5 TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen