Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 bietet ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage von Sassnitz - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft ein einladendes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der sogar einen leichten Blick auf das Wasser ermöglicht - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Badezimmer wurde modern saniert und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche - ein echtes Plus an Komfort. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Durch die Lage in der beliebten Hafenstadt Sassnitz, mit Nähe zur Ostsee, zur Kreideküste und zum Nationalpark Jasmund, genießen Sie hier ein besonderes Wohnumfeld zwischen Natur und Meer.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
2.222,22 €/m²
Hausgeld
275 €275 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
178.512 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
18.512 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sassnitz (18546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hafenstadt Sassnitz, ein staatlich anerkannter Erholungsort, liegt auf der Halbinsel Jasmund im östlichen Teil der Insel Rügen. Die Stadt liegt am Küstenhang, am Südende der Stubnitz, einem 7,5 Kilometer langen und bis zu vier Kilometer breiten Buchenwald.
Neben ihrer sehenswürdigen Altstadt bietet Sassnitz diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, eine romantische Promenade und einen modernen Yachthafen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
