Ehemalige Ärzte-Villa mit Einliegerwohnung (ehemalige Praxis).
Ideal für zwei oder drei Käuferfamilien, die sich das Grundstück teilen. Großes, entwicklungsfähiges Grundstück. Parkähnlich angelegt; ruhige Lage!
Eine Bauvoranfrage über die Bebauung mit Geschosswohnungsbau auf dem Grundstück wurde von den öffentlichen Behörden grundsätzlich positiv bewertet.
Ideal für zwei oder drei Käuferfamilien, die sich das Grundstück teilen.
Einfamilienhaus-Villa erbaut 1959 mit ca. gesamt 337 m² Wohnfläche; inkl. Einliegerwohnung.
Hauptwohnung ca. 250 m², Einliegerwohnung ca. 87 m². Weitere Fläche ausbaubar!
Die Hauptwohnung der Villa ist vermietet und wird in absehbarer Zeit frei. Die Einliegerwohnung ist unbewohnt!
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache jederzeit möglich. Rufen Sie gerne an!
Merkmale
3.110 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
3.235,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.199.770 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
99.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.500 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
38.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.270 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markt Rettenbach (87733)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrumsnahe ruhige Lage in 87733 Markt Rettenbach/Allgäu! Nur wenige Gehminuten zum Marktplatz.
Die Gemeinde Markt Rettenbach bietet alle notwendigen, infrastrukturellen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für das täglichen Leben erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Es gibst einen neuen Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Mit zwei Ärzten und einer Apotheke sind Sie auch gesundheitlich gut versorgt. Somit kann weitgehend auf ein Auto verzichtet werden.
Wer die freie Natur liebt, erreicht diese in wenigen Gehminuten.
Markt Rettenbach liegt etwa in der Mitte von Memmingen (22 km), Kempten (28 km) und Mindelheim (17 km). Ottobeuren liegt 8 km entfernt. Pendler nach München benötigen mit der Bahn (Anschluss Sontheim/Schwaben) etwa 1 Stunde. Die Autobahn A96 ist in guten 15 Autominuten erreichbar.
