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VB Immobilien GmbH
448.800 €
3 Zimmer  •  94,5 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 31.03.2026

Wohnung zum Kauf
448800 €
4.750 €/m²
3 Zimmer  •  94,5 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 31.03.2026

OFFENE BESICHTIGUNG AM 22.03.2026 - JETZT VORBEIKOMMEN UND PERSÖNLICH ÜBERZEUGEN

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

hiermit laden wir Sie herzlich zur offenen Besichtigung am Sonntag den 22. März 2026 in die Ludwig-Sütterlin-Str. 1, 28355 Bremen Oberneuland ein.
Nutzen Sie die Gelegenheit, die Immobilie unverbindlich vor Ort zu besichtigen und sich persönlich von Ausstattung, Schnitt und Lage zu überzeugen.
Datum: 22.03.2026
Uhrzeit: 11- 13 Uhr

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
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Neubauwohnungen mit höchstem Komfort in bester zentraler Lage von Oberneuland. Dein neues Zuhause wartet!

Endspurt im Wohnpark Oberneuland Bereits über 80% der Neubauwohnungen notariell verkauft!"

Überzeugen Sie sich direkt vor Ort über den Fortschritt und aktuellen Entwicklungsstand des Bauvorhabens. Besichtigen Sie mit uns gemeinsam die fertig ausgestattete Musterwohnung im dritten Bauteil! Hierbei können Sie sich u. a. von der räumlichen Wahrnehmung und der im Kaufpreis bereits enthaltenen hochwertigen Ausstattung direkt vor Ort überzeugen.

Warten Sie aber nicht zu lange, denn es sind bereits über 80 % der Wohnungen notariell verkauft!

Beispiele für noch verfügbare Wohnungen wären:

3 Zimmer, 1 OG, 97,76 m² für 464.300,- EUR (Wohnung Nr. 6 im Bauteil I)
4 Zimmer, 2. OG, 123,93 m² für 576.300,- EUR (Wohnung Nr. 11 im Bauteil I)
5 Zimmer, 3. OG, 184,53 m² für 848.800,- EUR (Wohnung Nr. 21 im Bauteil I)

2 Zimmer, EG, 80,18 m² für 380.000,- EUR (Wohnung Nr. 52 im Bauteil III)
3 Zimmer, 2. OG, 93,05 m² für 445.000,- EUR (Wohnung Nr. 58 im Bauteil III)
2 Zimmer, 3. OG, 79,23 m² für 380.000,- EUR (Wohnung Nr. 64 im Bauteil III)

Darüber hinaus stehen noch weitere Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf frei, die hier nicht mit aufgeführt sind. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé, eine Kaufpreisübersicht (Preis- und Reservierungsliste) sowie eine Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Jede Wohnung wird voll und hochwertig, ohne zusätzliche Kosten gemäß der Baubeschreibung, ausgestattet.
Bis auf eine eigene Einbauküche getreu nach dem Motto: Möbel rein und glücklich sein.

Sämtliche Kaufpreise sind für Sie als Erwerber provisionsfrei!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und Sie persönlich vor Ort begrüßen zu dürfen!





Merkmale

  • frei ab 31.03.2026
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • EnergieträgerSolar
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
448800 €
4.750,21 €/m²
Preis pro Stellplatz
27500 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei!
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
496.238 €1
Kaufpreis
448.800 €
Notarkosten (1,5%)
6.732 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.440 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.022 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.244 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Louis-Leitz-Straße 1aOberneulandBremen (28355)
Bremen-Oberneuland oder auch die grüne Lunge Bremens genannt, erfreut sich insbesondere auf Grund seiner schönen ländlichen Umgebung und der Nähe zur Bremer Innenstadt, sehr großer Beliebtheit. Das wussten schon die Bremerinnen und Bremer, die bereits seit Mitte des 18. Jahrhunderts diesen Stadtteil als Ausflugsziel nutzten. Aus diesem Grund ziehen sich die allerschönsten Prachtbauten, Villen, Herrenhäuser, vorzeige Bauernhöfe und repräsentative Einfamilienhäuser, wie ein roter Faden durch diesen Ort.
Die herrlichsten Parkanlagen wie der Achterdiekpark, der Lür-Kropp-Hof-Park oder der Park Gut Hodenberg, locken Spaziergänger und Radfahrer dazu Ihre Wege zu erkunden. Gleichwohl bietet das angrenzende Naturschutzgebiet Wümmeniederungen zu jeder Jahreszeit einen besonderen Naherholungswert.
Zusätzlich befinden sich in Oberneuland Schulen der unterschiedlichsten Bildungsstufen sowie KiTas und Kindergärten. Autofahrer gelangen zu der Anschlussstelle der A 27 in ca. 1-2 Minuten.
Weiterhin sind Ärzte, Apotheken, Einkaufsläden, hervorragende Restaurants der deutschen und internationalen Küche nicht weit weg. Darüber hinaus verfügt Oberneuland über moderne Sportzentren, Reitsportanlagen, Golf-, Tennis- und Fußballplätze. Das verwundert nicht, dass die Nachfrage nach geeigneten und vor allem bezahlbaren Wohnraum rasant gestiegen ist.


Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Bremen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gerhard-Rohlfs-Straße 27, 28757 Bremen
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Partnerschaft
Herr Jörg Christian HönigDein Kontakt
Online-ID: 2ndux5n
Referenznummer: 0-2844
VB Immobilien GmbH
VB Immobilien GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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