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285.000 €
3 Zimmer  •  80 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
285000 €
3.563 €/m²
3 Zimmer  •  80 m²  •  1. Geschoss

Gut geschnittene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese helle Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die sonnige Süd-West-Lage.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie

Vorraum - Zentraler Flur mit genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Wohnküche - Großzügig geschnitten, ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Schlafzimmer I & II - Zwei ruhige Rückzugsorte - perfekt als Eltern- und Kinderzimmer oder Arbeits-/Gästezimmer nutzbar.
Badezimmer - Moderne Sanitärausstattung mit Dusche, Waschbecken und Badmöbeln.
Separates WC - Zusätzliches WC für mehr Privatsphäre.
Abstellraum - Praktisch für Vorräte, Putzutensilien oder sperrige Gegenstände.
Loggia & Veranda - Überdachte Loggia und eine verglaste Veranda laden zum Entspannen ein - genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf die umliegende Bergwelt.
KFZ-Stellplatz - direkt am Haus
Kellerabteil - für weiteres Stau­gut 

 Die Wohnung befindet sich in südlicher Stadtrandlage in Bad Ischl.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Billa, Spar und Drogeriemärkte in der Nähe
Bildung & Betreuung: Kindergärten und Schulen im Umkreis von 500 m
Freizeit: Parks, Therme und das Kongresshaus Bad Ischl sind schnell erreichbar
Anbindung: Auf die B145 bzw. direkt ins Zentrum von Bad Ischl und weiter in die Salzkammergut-Region

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
285000 €
3.562,50 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Ein Landesdarlehen mit EUR 409,5 mtl. wird getilgt und ist nicht bei den laufenden Kosten zu rechnen., 1 Stellplatz

Lage

address-icon
Bad Ischl (4820)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Offenseeweg 1, 4802 Ebensee
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Alfred MairDein Kontakt
Online-ID: 2ltwj52
Referenznummer: OBGC20250728101045545d3a6f44a39
Best Real - Immobilien GmbH
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