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275.000 €
3 Zimmer  •  80 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
275000 €
3.438 €/m²
3 Zimmer  •  80 m²  •  1. Geschoss

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit idealer Raumaufteilung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese helle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die sonnige Süd-West-Ausrichtung.

Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zentralem Vorraum, einer großzügigen Wohnküche mit viel Tageslicht, zwei flexibel nutzbaren Schlafzimmern (z. B. als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer), einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum.

Eine überdachte Loggia sowie eine verglaste Veranda laden zum Entspannen ein und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Ein KFZ-Stellplatz direkt am Haus sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger südlicher Stadtrandlage von Bad Ischl mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Bad Ischl sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Therme und Kongresshaus sind schnell erreichbar. Die B145 bietet eine gute Anbindung in die gesamte Salzkammergut-Region.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Außen-Stellplatz
  • Waschraum
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
275000 €
3.437,50 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Ein Landesdarlehen mit EUR 409,5 mtl. wird getilgt und ist nicht bei den laufenden Kosten zu rechnen., 1 Stellplatz

Lage

address-icon
Bad Ischl (4820)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Offenseeweg 1, 4802 Ebensee
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Partnerschaft
Herr Alfred MairDein Kontakt
Online-ID: 25L98UUNVNFT
Referenznummer: OBGC20250728101045545d3a6f44a39
Best Real - Immobilien GmbH
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