Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
796230 €
3.182 €/m²
7 Zimmer • 250,2 m² • 750 m² Grundstück

Ganz groß für 2 Familien - Ihr neues Eigenheim am Fleesensee

Der Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück 7 inkl. einzugsfertigen Zweifamilienhaus.

Auf den ersten Blick ein stilvolles Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach - doch hinter dieser eleganten Fassade verbirgt sich ein außergewöhnliches Wohnkonzept: Zwei eigenständige Häuser, die bewusst mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen geplant wurden und sich damit klar vom klassischen Doppelhaus abheben.

Diese durchdachte Architektur eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Während die größere Einheit ideal auf die Bedürfnisse einer Familie mit bis zu zwei Kindern zugeschnitten ist, bietet die zweite, kompaktere Haushälfte den perfekten Lebensraum für Singles, Paare oder kleinere Familien. Ob für mehrere Generationen unter einem Dach, zur teilweisen Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier bestimmen Sie, wie Sie leben möchten.

Beide Einheiten funktionieren vollkommen autark und verfügen jeweils über einen eigenen Hauswirtschaftsraum - für maximale Unabhängigkeit im Alltag.

Im Inneren überzeugen beide Häuser mit der für OKAL typischen Handschrift: Großzügige Räume, durchdachte Grundrisse und ein hoher Lichteinfall schaffen eine Wohnatmosphäre, die Komfort und Stil auf harmonische Weise vereint.

Ein Hauskonzept, das nicht nur Raum schafft, sondern auch neue Perspektiven eröffnet.

Merkmale

750 m² Grundstück
Gäste-WC

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, ganz ohne Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bodenplatte (Keller auf Wunsch aufpreispflichtig)
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis

796230 €

3.181,87 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

859.928 €1

Kaufpreis

796.230 €

Kaufnebenkosten

63.698 €

Notarkosten (1,5%)

11.943 €

Grunderwerbsteuer (6%)

47.774 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.981 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Untergöhren, Göhren-Lebbin (17213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Exklusiven Erst- oder Zweitwohnsitz am Fleesensee - Ihr Rückzugsort in bester Lage

In Untergöhren, unmittelbar am malerischen Fleesensee, suchen 29 vollständig erschlossene Baugrundstücke in einer der begehrtesten Regionen Norddeutschlands neue Eigentümer/innen. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und gehobene Freizeitmöglichkeiten zu einem Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.

Ein Ort, der begeistert - und entschleunigt
Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt genießen Sie die Nähe zu weitläufigen Uferzonen, gepflegten Stränden und idyllischen Badestellen. Ob morgendliches Schwimmen, entspannte Stunden am See oder aktive Tage auf dem Wasser - Motorbootfahren, Segeln und Surfen sind hier Teil des Alltags.

Perfekte Infrastruktur in Göhren-Lebbin
Göhren-Lebbin bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur, die in dieser naturnahen Lage herausragend ist.

Drei 18-Loch-Golfplätze sowie ein 9-Loch-Platz mit großzügiger Driving Range
Moderne Wellness- und Freizeiteinrichtungen inklusive Spaßbad, Sauna und Fitnessstudio
Vielfältige Gastronomie, gemütliche Cafés und Bäckereien
Freizeitangebote wie Bowlingbahnen und Spielplätze für alle Altersgruppen

Ideal für aktive Genießer
Diese Grundstücke richten sich an Menschen, die einen Zweitwohnsitz fernab vom hektischen Alltag suchen - ohne auf Komfort und Aktivität zu verzichten. Die Umgebung lädt zu Radtouren, Spaziergängen und Wassersport ein, während gleichzeitig ein hochwertiges Freizeitangebot direkt vor der Haustür liegt.

Hervorragende Erreichbarkeit
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet:

Über die A19 schnell erreichbar
Bahnanschlüsse im nahegelegenen Waren (Müritz)
Ca. 1,5 Stunden nach Berlin
Rund 2 Stunden nach Hamburg
Die Ostsee ist ebenfalls in angenehmer Fahrdistanz erreichbar

Ein Angebot mit Seltenheitswert
Baureife Grundstücke in dieser Lage sind rar. Die Kombination aus Wasserlage, hochwertiger Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit - sei es für den privaten Rückzugsort oder eine werthaltige Investition.

Hier entsteht mehr als nur ein Bauplatz.
Hier entsteht Ihr persönlicher Ort am Wasser.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und biete Ihnen gerne auch an, einen Videocall zum Auftakt zu terminieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

OKAL Haus Ost

Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus

Herr Michael LaggiesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26ALKU4VS6LV

Referenznummer: MLU-007

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei796230 €796.230 €3.182 €/m²7 Zimmer • 250,2 m² • 750 m² GrundstückUntergöhren, Göhren-Lebbin (17213)AnrufenKontaktieren