LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Ingo Rauß

SELTENE GELEGENHEIT! Kapitalanlage im Magniviertel / BS

€ 849.000
Kaufpreis
282 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
154 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38100 Braunschweig 
(Innenstadt)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 849.000 x-fache Miete 18,32

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus steht im bekannten Magniviertel.
Das Magniviertel ist eines der ältesten Viertel der Stadt Braunschweig. Es befindet sich im historischen Weichbild Altewiek und gehört heute zu den fünf sogenannten "Traditionsinseln" der Stadt.
Durch die zentrale Lage sind alle täglichen des Lebens sehr gut...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1884

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nutzen sie diese seltene Gelegenheit als Kapitalanlage.
Dieses Wohn-und Geschäftshaus steht im Magniviertel von Braunschweig und verfügt über sechs vermietete Wohnungen sowie über zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Eine Gewerbeeinheit ist vermietet und die andere steht momentan leer.
Das Gebäude wurde in 2005...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- vermietet

* teilweise Massivbauweise
* teilweise Fachwerk
* Keller
* Gaszentralheizung
* vermietet

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.355,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.475,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hat Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus angesprochen? Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH NordWest

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

user

Herr Ingo Rauß

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mgs85z

Referenznummer: 158907NI

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.