Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.478 m² in attraktiver Wohnlage von Elm-Sprengen, einem Ortsteil der Gemeinde Schwalbach. Das Grundstück weist eine Breite von ca. 21 Metern sowie eine Tiefe von ca. 40 Metern als Bauland auf. Daran anschließend befinden sich weitere ca. 20 Meter Garten- bzw. Grünland, die ein naturnahes Wohnen mit einen freien Blick ins Grüne ermöglichen.
Der vordere Teil des Grundstücks ist als Bauland nutzbar und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), sodass sich Art und Maß der baulichen Nutzung an der umliegenden Bebauung orientieren.
Art der Nutzung: W Bauweise: o Geschosszahl: II Tiefe: 40m
Merkmale
Bezug: sofort
1.487 m² Grundstück
Keller
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
73,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
113.927 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
3.927 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie eine hervorragende Anbindung an die A8. Von hier sind Saarbrücken, Trier und Luxemburg schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Gleichzeitig bietet das Grundstück durch den durch seine Lage im Grünen ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturbezug.
Ein ideales Grundstück für Bauherren, die großzügiges Wohnen mit naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur verbinden möchten, oder ein attraktives Mehrfamilienhaus errichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
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Stichworte
GRZ: nach § 34 Baugesetzbuch, GFZ: nach § 34 Baugesetzbuch
