Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 8 € 566 m² Bürofläche Altchemnitz Chemnitz 09125

Bürogebäude zur Miete • provisionsfrei
8 €
/m²
566 m² Bürofläche

Erstbezug -Büroetage/Praxisflächen im Chemnitzer Gewerbepark

Die Bürofläche wird im 1. Quartal 2026 aufwendig saniert. Es entstehen auf einer Etage Büroräume ab ca. 18 m² - ca. 48 m² und ein Großraumbüro mit Besprechungsräumen mit insgesamt ca. 315 m².
Ausreichend Pkw-Stellplätze am Objekt können separat angemietet werden.
Das Objekt befindet sich in einem großen Gewerbeareal mit renommierten Büromietern.

Merkmale

Bezug: 1. Quartal 2026
2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Kunststoff, Stein

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

5.943 €

Nettomiete

8 €/m²

4.528 €

Nebenkosten

1.415 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

zwei Nettokaltmieten

Lage

Altchemnitz, Chemnitz (09125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Toplage am Chemnitzer Stadtpark
- sehr gute Verkehrsanbindung über den Südring zur A 72 bzw. die Annaberger Straße zur Innenstadt
- Anschluß an ÖPNV fußläufig in 5 Minuten erreichbar
- Alt-Chemnitz-Center (ACC) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in 5 Minuten erreichbar

Weitere Informationen

Weitere Informationen Bitte besuchen Sie für weitere Informationen und Immobilienangebote unsere Website: www.fiedler-fleck.de. Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors

Reichsstraße 48, 09112 Chemnitz

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Kerstin Steinert-FleckDein Kontakt

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Online-ID: 26PXA3TRHFAR

Referenznummer: 5