A4RES - Reif für die Insel? 3-Raumwohnung mit Balkon + Fahrstuhl in Riems
Kurzbeschreibung
A4RES - Reif für die Insel? 3-Raumwohnung mit Balkon + Fahrstuhl in Riems
Objekt
Die barrierearme 3-Raum-Wohnung liegt in einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus in Riems, das in den Jahren 2021/2022 vollständig und hochwertig saniert wurde.
Wichtige Information: Es handelt sich hierbei um einen Staffel-Mietvertrag. Bei etwaigen Fragen können Sie sich gern an uns wenden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Keller
Die Wohnräume, der Flur und die Küche sind mit einem zeitgemäßen Designbelag ausgestattet. Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche verfügt über hochwertige Fliesen. Sämtliche Fenster sind 3-fach verglast, zudem wurden im gesamten Objekt die Elektro- und Wasserleitungen vollständig erneuert. Darüber hinaus ist das gesamte Haus mit leistungsfähigen Glasfaserleitungen erschlossen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
In allen Räumen wurde eine komfortable Fußbodenheizung installiert. Bei der Komplettsanierung legten wir großen Wert auf einen modernen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Ihren Feierabend können Sie entspannt auf dem sonnigen Südbalkon mit einer Größe von ca. 6,4 m² genießen.
Optional können Sie einen Stellplatz für 20,00 € monatlich mieten.
HINWEIS: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Der aktuelle Mieter beabsichtigt, seine Einbauküche an den Nachmieter zu verkaufen.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Mikrowelle und einem Backofen (beide als Einbaugeräte), einem elektrischen Kochfeld, einem Fullsize-Kühlschrank mit Tiefkühlfach sowie einer Umlufthaube. Der Kühlschrank, die Umlufthaube, das Spülbecken mit Armaturen und sämtliche Arbeitsplatten wurden erst vor etwa 1,5 Jahren erneuert und befinden sich in sehr gutem Zustand mit minimalen Gebrauchsspuren.
Lediglich die Geschirrspülmaschine ist momentan defekt und wird vor dem Auszug entfernt (ohne Ersatz). Ein entsprechender Einbauschacht (45?cm Breite) ist jedoch vorhanden, sodass problemlos eine eigene Spülmaschine eingebaut werden kann.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1960
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
695 €
Kaltmiete
8,93 €/m²
558 €
Nebenkosten
137 €
Kaution
1116 €1.116 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 558,00 EUR
Lage
Ringstraße 11, Riems, Greifswald (17493)
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in Greifswald, Ortsteil Riems, in der Ringstraße 11. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ins Umland oder zur nur etwa 500 m entfernten Ostseeküste ein. Über eine regelmäßige Busverbindung erreichen Sie die Greifswalder Innenstadt täglich und direkt.
Die kleine, aber feine Kindertagesstätte "Inselkrabben" liegt fußläufig in unmittelbarer Nähe und bietet sich ideal für junge Familien an. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Einkaufszentrum mit Apotheke, Drogeriemarkt, Blumenladen und mehreren Lebensmittelhändlern in Neuenkirchen sind über die Bundesstraße 105 in maximal 10 Minuten bequem erreichbar.
Besuchen Sie unsere Homepage um zukünftig keine Angebote mehr verpassen zu können. www.a4res-pm.de
Stichworte
Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2
