Reihenendhaus zum Kauf 799.000 € 4 Zimmer 140 m² 472 m² Grundstück Stierstadt Oberursel 61440

Reihenendhaus zum Kauf
799000 €
5.707 €/m²
4 Zimmer • 140 m² • 472 m² Grundstück

OBERURSEL-TOPZUSTAND: ATTRAKTIVES REIHENECKHAUS MIT 4-5 ZIMMERN AUF 472 QM GRUNDSTÜCK

Familienfreundliches Reiheneckhaus (Bj. 1965) auf einem 472 qm großen Süd-/Westgrundstück mit einer Einzelgarage auf dem Grundstück.

Ca. 140 qm Wohnfläche zzgl. 65 qm Kellerfläche.
- KG: Hobbyraum Heiz/Waschraum, 2 Keller
- EG: ca. 40 qm Wohn-/Essbereich, Küche, WC und Bad.
- OG: ca. 25 qm Zimmer (teilbar in ca. 17 und ca. 8 qm), 2 Zimmer (ca. 18, 6 qm), Bad und Balkon.
- DG: Begehbarer Dachraum.

Merkmale

472 m² Grundstück
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin

Ab dem Jahr 2007 laufende Renovierung wie
- Einbau eines offenen Kamines
- Erneuerung der Heizungsrohre und der elektrischen Leitungen
- Erneuerung der Bäder
- Einbau eines elektrischen Garagentores
- Bau einer Terrasse mit elektrischer Beschattungsanlage
- Einbau von teilweise dreifach-verglasten Fenstern und Türen zweifach Verglasung
- Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

799000 €

5.707,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% bei Kaufabschluss von dem Käufer.

Geschätzte Gesamtkosten

891.444 €1

Kaufpreis

799.000 €

Kaufnebenkosten

92.444 €

Notarkosten (1,5%)

11.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

47.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.524 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stierstadt, Oberursel (61440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewachsene Wohnlage in einer ruhigen Einliegerstraße von Oberursel-Stierstadt, nahe Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs und der S-Bahnstation „Stierstadt“ als Haltestelle der S-Bahnlinie S5.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Dipl. Kfm. Thomas Hartwich ImmobilienMaklerbüro

Nußzeil 51, 60433 Frankfurt

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