Einfamilienhaus zum Kauf

36000 €36.000 €

360 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  631 m² Grundstück

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Mauer 8, Dillstädt (98530)

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Kurzbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus mit Grundstück in ruhiger Lage von Dillstädt - ideal für handwerklich geschickte Käufer mit Vision.
Ca. 100 m² Wohnfläche, Garage, Kamin und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung auf 631 m² Grundstück.
Eine seltene Gelegenheit: Eigenheim im Grünen für nur 36.000 €! Objekt Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage von Dillstädt bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer, Familien oder Investoren, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Die Immobilie wurde um 1890 errichtet und befindet sich auf einem ca. 631 m² großen Grundstück innerhalb einer gewachsenen dörflichen Wohnlage im südlichen Thüringer Wald. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und wenig Verkehr und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Städte Suhl und Meiningen. Die Autobahn A71 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Zusätzlich stehen ca. 97 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - beispielsweise als Lagerfläche, Hobbybereich oder für individuelle Ausbauideen.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten. Eine vorhandene Einbauküche mit Fenster sorgt für Tageslicht und angenehme Belüftung im Küchenbereich. Insgesamt befindet sich die Immobilie in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Region eignet sich ideal für Menschen, die Wohnen im Grünen mit individueller Gestaltung verbinden möchten.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.

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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 9.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 12.00