5 Zimmer • 185 m² • 430 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Stadthaus zur Miete
2.490 €
5 Zimmer • 185 m² • 430 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Exclusive Stadtvilla
Diese beeindruckende elegante Stadtvilla in Erfurt bietet auf großzügigen 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein behagliches Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Atmosphäre, Qualität und Raum legen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei komfortablen Schlafzimmern, erleben Sie hier ein Wohngefühl, das von Licht und Offenheit geprägt ist. Die zwei Volletagen sorgen für eine klare Aufteilung und schaffen Rückzugsorte sowie gemeinschaftliche Bereiche.
Das großzügige Grundstück von 430 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet genügend Platz für Gartenfreunde und Kinder zum Spielen. Ein Gartenhäuschen sowie die großzügige Terrasse ergänzen das Angebot.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und Fenster ausgestattet - hier können Sie entspannt in der Badewanne liegen und den Alltag hinter sich lassen, während das Tageslicht durch die Fenster für eine freundliche Atmosphäre sorgt.
Die offene, transparente Küche mit moderner, stylischer Einbauküche inklusive Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt, ist ein Highlight der Erdgeschossebene. Hier sind entspannte Abende mit Freunden vorstellbar.
Es ist auch eine gewerbliche und private Nutzung der Immobilie vorstellbar! Als z.Bsp.: Praxis oder Beratungscenter, Büro oder als Kanzleiräume.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
2 Geschosse
430 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2011
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
13,46 €/m²
2.490 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
7500 €7.500 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Lage
Krämpfervorstadt, Erfurt (99085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Erfurt am Ringelberg, die durch ihre angenehme Atmosphäre und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten und ein Straßenbahnhalt sind in der Nähe, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann. Die ruhige Umgebung sorgt für Erholung und Entspannung nach einem ereignisreichen Tag.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und angenehmer Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieser Wohntraum eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges und modernes Zuhause in Erfurt suchen. Die neuwertige Immobilie steht ab Oktober 2026 zur Anmietung bereit. Es wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht vereinbart. Weitere Vereinbarungen und Hinweise zum Mietverhältnis und zur Nutzung werden bei Besichtigung und Vertragsabschluss erläutert.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: frei werdend
