Wohnung zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 77 m² EG Kempten 87439

Wohnung zum Kauf
198000 €
2.571 €/m²
3 Zimmer • 77 m² • EG

Kapitalanlage - 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage in Kempten

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden, mehrgeschossigen Wohnhauses am Adenauerring mit Garten und Terrasse.

Mit einer Wohnfläche von ca. 77m² überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen, wenn auch außergewöhnlichen Grundriss, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse.

Objekt ist vermietet.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse

- Wohnzimmer/Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Terrasse
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- Tiefgarage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

2.571,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

215.959 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

17.959 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kempten (87439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich direkt in Parknähe und unweit von der Kemptener Innenstadt entfernt. Sie liegt direkt am Adenauerring.

Kempten mit seinen rd. 70.000 Einwohnern und über 6000 Studenten ist die Metropole des Allgäus und lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Ihr vielfältiges Kulturangebot und ihr hoher Freizeitwert machen diese Stadt lebens- und liebenswert. Die Infrastruktur und Versorgung ist in allen Bereichen bestens ausgebaut. Kempten verfügt über mehrere Kindergärten, Grund- und Realschulen sowie hoch angesehene Gymnasien sowie eine Universität.
Neben der idyllischen Lage am Rande der Alpen ist die Stadt für ihr kulturelles Angebot bekannt. Sie bietet ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Kempten im Allgäu ist ein guter Ausgangspunkt nach Österreich, Italien und in die Schweiz.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 18 Etagen

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Über den Anbieter

Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbHMaklerbüro

Grabengasse 4, 87435 Kempten (Allgäu)

Herr Jürgen LaureDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nxgf5m

Referenznummer: LI-139-26

Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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