Attraktive Bürofläche im Herzen des 1. Bezirks - Seltene Gelegenheit
Wir präsentieren Ihnen eine hochwertige Bürofläche in der renommierten Rotenturmstraße im 1. Bezirk Wiens. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre erstklassige Lage, ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis sowie die Möglichkeit eines unbefristeten Mietverhältnisses - ein klarer Vorteil in der heutigen Marktsituation.
Die Bürofläche wird aktuell umfassend saniert und auf einen zeitgemäßen technischen und optischen Standard gebracht. Im Zuge der Sanierung wird eine neue Klimaanlage installiert sowie eine vollständige IT-Verkabelung inklusive vorbereitetem Serverraum bereitgestellt. Darüber hinaus wird eine neue Küche eingebaut und die gesamten Flächen frisch ausgemalt, um ein modernes, repräsentatives Arbeitsumfeld zu schaffen.
Highlights: Diese Bürofläche bietet Unternehmen eine repräsentative Adresse in einer der begehrtesten Lagen Wiens, kombiniert mit moderner Infrastruktur und hoher Gestaltungsqualität. Die Rotenturmstraße punktet mit exzellenter öffentlicher Anbindung sowie einem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Umgebung.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
7.109,40 €
Nettokaltmiete
18 €/m²
5.202 €
Betriebskosten
722,50 €
Umsatzsteuer
1.184,90 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.202,00 EUR
Lage
Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am verlängerten Arm der Kärntner Straße finden Sie zahlreiche Einkaufs- sowie Gastronomiemöglichkeiten. Durch die zentrale Lage zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz genießen Sie eine hervorragende öffentliche Erreichbarkeit. Die Linien U1, U3 und U4 verbinden die Innenstadt - sohin Ihren Bürostandort - mit allen Himmelsrichtungen von Wien. Arbeiten im historischen Zentrum von Wien, mit allen Highlights in greifbarer Nähe!
