Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei

599000 €599.000 €

4.705 €/m²

4 Zimmer  •  127,3 m²  •  207 m² Grundstück  •  frei ab 01.11.2026

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Frankfurter Str. 37b, Weilbach, Flörsheim / Weilbach (65439)

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Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Willkommen in einem modernen Reihenhaus, das Ruhe, Qualität und zeitgemäßes Wohnen perfekt vereint. In dritter Baureihe gelegen und eingebettet in eine kleine, familiäre Eigentümergemeinschaft, genießen Sie hier ein geschütztes Wohnumfeld fernab von Durchgangsverkehr - ideal für Paare und Familien.

Das massiv gebaute Reihenhaus ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Reihenhäusern und zwei Doppelhaushälften und überzeugt durch seine harmonische Architektur sowie ein angenehm privates Wohngefühl.

Der Bau ist bereits weit fortgeschritten:
Der Rohbau ist fertiggestellt, die Fenster sind bereits eingebaut und der Innenausbau hat aktuell begonnen. Ein besonderer Vorteil für Sie: Bei schneller Entscheidung haben Sie noch die Möglichkeit, Bodenbeläge und ausgewählte Innenausstattungen nach Ihrem persönlichen Geschmack mitzubestimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Errichtet nach dem KfW-55-Standard, erfüllt die Immobilie höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. 3-fach isolierverglaste Fenster, eine moderne Wärmepumpenheizung sowie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen ganzjährig für ein behagliches Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

Auf ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich 4 gut geschnittene Zimmer über drei Etagen. Hochwertiges Echtholz-Parkett und elegantes Malervlies unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche bietet Komfort und Funktionalität auf hohem Niveau.

Ein echtes Highlight ist die sonnige Süd-West-Terrasse mit angrenzendem Garten - ein Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Weitere Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden sowie durchdachte Stauraumlösungen, darunter Technik- und Abstellräume im Dachgeschoss, runden dieses attraktive Angebot ab.

Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen folgende Optionen zur Verfügung:

2 Außenstellplätze für 15.000 €

oder Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor inklusive Außenstellplatz für 25.000 €

Bezugsfertig ab dem 4. Quartal 2026 - sichern Sie sich schon heute Ihr neues Zuhause und nutzen Sie die seltene Gelegenheit, aktiv bei der Gestaltung mitzuwirken.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin - gerne informieren wir Sie über die aktuell noch wählbaren Ausstattungsoptionen.

Sonstiges Haftungsausschluss

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen dienen lediglich der unverbindlichen Illustration und beinhalten kein Leistungsangebot des Erstellers. Der Umfang der Leistungsverpfllichtungen des Verkäufers bestimmt sich ausschließlich nach den Regelungen des Kaufvertrages und der beurkundeten Baubeschreibung. Die in den Grundrissen eingezeichneten sowie abgebildeten Darstellungen von Einrichtungsgegenständen gehören nicht zum vertraglichen Lieferumfang. Insbesondere begründen Sie keine ausdrücklichen oder konkludenten Beschaffenheits-, Haltbarkeits-oder sonstigen Garantien, Zusicherungen von Eigenschaften oder Vereinbarungen von irgendwelchen Soll-Beschaffenheiten im Hinblick auf die dargestellten Objekte. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Art und Umfang der Ausführung und Lieferungen sind ausschließlich die zwischen den Parteien verbindlich geschlossenen Verträge und deren Anlagen maßgebend.

Die grafischen Darstellungen entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei den dreidimensionalen Visualisierungen handelt es sich um freie künstlerische Darstellungen, die von der Realität abweichen können. Sofern dennoch eine Haftung des Erstellers für eigenes Verschulden oder das Verschulden seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen infrage kommt, haftet der Ersteller nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit, für schuldhafte Verletzungen von Leben, Körper oder Gesundheit und für leicht fahrlässige Verletzungen von für die Vertragsdurchführung wesentlichen Pflichten, im letzteren Fall allerdings beschränkt auf den für den Ersteller vorhersehbaren Schaden. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 35,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1