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760 €
2 Zimmer  •  64 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
760 €
2 Zimmer  •  64 m²  •  1. Geschoss

Zentrumsnahe 2-Zi. Altbauwohnung mit Balkon

Das historische Wittmackhaus liegt im Altstadtkern von Bad Segeberg, angrenzend an die Fußgängerzone, die den Innenstadtbereich und Hauptgeschäftsbereich von Bad Segeberg bildet. Das Objekt wurde 2003/4 entkernt und aufwendig saniert. Durch die Komplettsanierung vereint sich hier moderner Raumkomfort mit historischem Ambiente, da weitgehend Stilelemente im Sinne des Denkmalschutzes erhalten geblieben sind.

Die zu vermietende Wohnung liegt im I. Obergeschoss und ist über das helle, freundliche Treppenhaus sowie einen Fahrstuhl erreichbar. Betritt man die Wohnung, wird man von einem großzügigen Flur empfangen, der über einen Einbauschrank für eine Garderobe verfügt. Des Weiteren bietet der Flur genug Platz, um einen Essplatz einzurichten. Vom Flur aus gelangt man in das Wannenbad mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss sowie in die Küche mit möglichem Sitzbereich und einer Einbauküche, ausgestattet mit einem Kühlschrank und einem Tiefkühlschrank. Im Anschluss an den Flur befindet sich das schöne und helle Wohnzimmer, welches einen Zugang zum Balkon mit südöstlicher Ausrichtung bietet. Neben dem Wohnzimmer ist das Schlafzimmer gelegen. Beide Zimmer sind mit einem neuen Design-Vinylboden in Parkettoptik ausgelegt. Ein Kellerabstellraum und ein separater Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. zu der Mietwohnung gehört Stellplatz, so ist trotz angespannter Parkplatzsituation in Segeberg, immer ein garantierter Stellplatz für Ihr Auto vorhanden.

Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1899
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.010 €
Kaltmiete
11,88 €/m²
760 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.280,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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Bad Segeberg (23795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Segeberg ist ein Luftkurort im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck. Aufgrund zahlreicher touristischer Highlights wie Kalkberg, Karl-May-Festspiele, Noctalis, Rennkoppel, historische Altstadt sowie zahlreiche Naherholungsgebiete ist Bad Segeberg ein wichtiger Bestandteil des Urlaubsgebietes Holsteinische Schweiz. Eine in alle Richtungen sehr gut vorhandene Verkehrsanbindung macht Bad Segeberg auch aus den Metropolregionen wie Kiel, Hamburg oder Lübeck leicht erreichbar. Die Buslinien in unmittelbarer Nähe der Altstadt, wie auch die vorhandenen Bahnverbindung Richtung Hamburg oder Neumünster machen die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs attraktiv und bringen Anwohner der umliegenden Orte die ohne Auto unterwegs sind problemlos in die attraktive Altstadt mit ihrer sternförmig vom Marktplatz ausgehenden Fußgängerzone. Bad Segeberg hat alle Annehmlichkeiten einer Kreisstadt mit ca. 19.000 Einwohnern zu bieten, wie z.B. Kino, große Sportstätten (Tennis, Reiten, Fuß- und Handball, Segeln), Freilufttheater, Kindergärten, alle Schulformen, Verwaltung vor Ort, eine Vielzahl an Vereinen, sowie ein großes Reservoir an Seen, Freizeit- und Naherholungsgebieten.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.

Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage

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Über den Anbieter

Hamburger Straße 20, 23795 Bad Segeberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank Rohwedder
Herr Frank RohwedderDein Kontakt
Online-ID: 2nyjf5l
Referenznummer: 1148#97dAG2
die Maklerei Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbR
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die Maklerei Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbR
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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