Ihr individuelles Zuhause - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in Georgsmarienhütte zu verwirklichen. Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 131 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, die sowohl mit Dusche als auch mit Wanne ausgestattet sind, und einem durchdachten Raumkonzept, wird dieses Haus nach Ihren Wünschen projektiert. Die großzügige Grundstücksfläche von 490 m² sorgt zudem für ausreichend Platz im Freien.
Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: Sie können den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auswählen, sei es pflegeleichter Vinyl, eleganter Parkett oder klassischer Fliesen. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile, und wir beraten Sie gerne, um den perfekten Look für Ihr Zuhause zu finden. Des Weiteren sorgt die moderne Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Diese Technologie ist nicht nur nachhaltig, sondern trägt auch zur Reduktion Ihrer Energiekosten bei.
Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und bietet Ihnen somit nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine hohe Energieeffizienz.
Merkmale
490 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- 8 Zimmer auf 131 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (mit Dusche und Wanne) - Bodenauswahl nach Wunsch (Vinyl, Parkett, Fliesen) - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz
- Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
241619 €241.619 €
1.844,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
267.158 €1
Kaufpreis
241.619 €
Kaufnebenkosten
25.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.624 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.081 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.626 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.208 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oesede, Georgsmarienhütte (49124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Georgsmarienhütte. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben finden.
Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
