Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 559.900 € 4 Zimmer 116 m² 307 m² Grundstück Seedorf Pentling 93080

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
559900 €
4.827 €/m²
4 Zimmer • 116 m² • 307 m² Grundstück

Neubau von 4 Doppelhaushälften in Seedorf - Pentling

In Seedorf entstehen 4 moderne Doppelhaushälften mit Stellplätzen ( Optional Garage oder Carport ) Die Wohnfläche liegt bei ca. 116 m² . Die Häuser können als 4 oder 5 Zimmer Variante ausgeführt werden . Verfügbare Grundstücksgrößen ab ca. 307 m² bis ca. 345 m² zuzüglich dem dazugehörigen Straßenanteil von ca. 79 m² pro Grundstück Baubeginn 2026

Merkmale

307 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Die Doppelhaushälften mit Pultdach werden mit EG und UG erstellt . Im EG befinden sich bei der 4 - Zimmer - Variante ein WC mit Dusche , eine Abstellkammer , ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Bereich für Wohnen - Essen - Kochen . Bei der 5 - Zimmer - Variante erweitert sich das Raumkontingent um ein Büro im EG . Ebenfalls befindet sich hier eine großzügige Terrasse . Im UG befinden sich ein Büro , ein Gästezimmer , ein Bad sowie ein Kellerraum und der HWR / Technikraum . Die Räume Büro und Gästezimmer sind voll belichtet .

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

559900 €

4.826,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

590.696 €1

Kaufpreis

559.900 €

Kaufnebenkosten

30.796 €

Notarkosten (1,5%)

8.399 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.597 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seedorf, Pentling (93080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sonnige , ländliche Lage. Der Garten befindet sich im Süden des Hauses . In wenigen Autominuten erreichen Sie Bad Abbach , Pentling sowie die Autobahnauffahrt zur A 93 .

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Über den Anbieter

Nobilis Wohnbau GmbHMaklerbüro

Bergstraße 66, 93138 Lappersdorf

Partnerschaft + Diamond Partner

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2mcuv5r

Nobilis Wohnbau GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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