Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Langenfeld: Ein modernes Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen!
Willkommen bei Ihrem neuen Traumhaus in Langenfeld (Rheinland)! Dieses großzügige, projektiertes Eigenheim bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 255,04 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem gepflegten Grundstück von 465,00 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten neben Funktionalität auch höchsten Komfort.
Hier treffen individuelle Wünsche auf modernste Bauweise! Durch die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einer effizienten Heiztechnik, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima und senken Sie gleichzeitig Ihre Energiekosten.
Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und erleben Sie, wie allkauf Ihre Wünsche realisiert!
Merkmale
465 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine baulichen und technischen Details: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die Qualität und die umfangreiche Ausstattung machen dieses Haus zu einem echten Highlight!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
493679 €493.679 €
1.935,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
553.265 €1
Kaufpreis
493.679 €
Kaufnebenkosten
59.586 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.405 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.089 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.624 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.468 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Immigrath, Langenfeld (Rheinland) (40764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.299.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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