Sofort bezugsfrei! Charmantes Familiendomizil mit sonnigem Südwestgarten in ruhiger Sackgasse
Dieses moderne, äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 in solider Massivbauweise befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse - stadtnah und dennoch angenehm zurückgezogen. Auf ca. 157 m² Wohnfläche und einem 435 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele, in der der Kachelofen befeuert wird. Der große Wohn- und Essbereich mit Kachelofen bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten. Die offene Küche mit angrenzender Speisekammer bietet viel Stauraum und kurze Wege. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.
Im Obergeschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung. Vom größten Zimmer aus gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon mit schöner Aussicht. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche. Die hohe Raumhöhe bis in den Dachspitz sorgt für ein besonders großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Das Haus ist vollunterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein großer, beheizter Hobbyraum mit Außentür und direktem Zugang zum Garten - ideal für Freizeit, Arbeiten oder Gäste. Zusätzlich stehen ein weiterer geräumiger Kellerraum sowie ein Technik- und Waschraum zur Verfügung.
Das rund 435 m² große Grundstück umgibt das Haus und ist nach Südwesten ausgerichtet - perfekt für sonnige Nachmittage und Abende im eigenen Garten. Ein Carport-Stellplatz direkt vor der Haustür ermöglicht einen komfortablen Zugang ins Haus.
Die Immobilie steht bereits leer und ist sofort bezugsfrei - Schlüssel nehmen und einziehen. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aulendorf (88326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse in Aulendorf. Hier genießen Sie ein angenehmes, verkehrsberuhigtes Wohnumfeld - ideal für Familien mit Kindern - und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt.
Die Innenstadt von Aulendorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte sowie weitere Geschäfte befinden sich in komfortabler Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind direkt vor Ort.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur im Hinblick auf Bildung und Betreuung. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in Aulendorf vorhanden und gut erreichbar - kurze Wege erleichtern den Familienalltag erheblich.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof von Aulendorf gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region und ermöglicht optimale Zugverbindungen in verschiedene Richtungen. Auch mit dem Pkw sind umliegende Städte und Ziele bequem erreichbar.
Zahlreiche Vereine und Freizeitangebote sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben und bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Kultur und soziale Aktivitäten. Insgesamt bietet die Lage beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben in ruhiger Umgebung mit allen Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Stadt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
